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Faits saillants de l'investissement

  • La nave incorpora dos puentes grúa que facilitan la manipulación de cargas pesadas y procesos industriales especializados.
  • La distribución en dos plantas combina superficies de almacén con áreas de oficina integradas para una gestión operativa más eficiente.
  • La entrada peatonal independiente mejora la funcionalidad del inmueble para empleados y visitantes.
  • La altura libre de 8 metros permite un aprovechamiento eficiente del espacio interior y de las capacidades de almacenamiento.
  • El acceso rodado mediante portón industrial facilita la entrada y salida de mercancías y vehículos de trabajo.
  • El recinto cuenta con vallado perimetral que contribuye al control de accesos y a la seguridad de las instalaciones.

Résumé de l'annonce

Se ofrece en venta una nave industrial ubicada en Torrejón de Ardoz, uno de los principales enclaves logísticos e industriales del Corredor del Henares. El inmueble combina amplias superficies de almacenamiento con espacios de oficina distribuidos en dos plantas, proporcionando una solución funcional tanto para actividades productivas como para operaciones administrativas.
La configuración del activo permite optimizar los flujos de trabajo gracias a su distribución diferenciada entre almacenes y oficinas, facilitando la organización operativa de empresas industriales, logísticas o de servicios. Su altura libre de 8 metros favorece el aprovechamiento del volumen interior, mientras que la presencia de dos puentes grúa aporta una ventaja significativa para compañías que requieren manipulación de mercancías pesadas o procesos industriales especializados.
La nave dispone de acceso rodado mediante portón de grandes dimensiones, además de entrada peatonal independiente que mejora la operatividad diaria y la gestión de personal y visitas. El vallado perimetral contribuye al control de accesos y a la seguridad del recinto.
Ubicada en Torrejón de Ardoz, la propiedad cuenta con conexión al eje industrial del Corredor del Henares y acceso a las principales infraestructuras de transporte de la Comunidad de Madrid, facilitando la distribución de mercancías y las comunicaciones empresariales. Esta combinación de equipamiento industrial, funcionalidad operativa y localización convierte al activo en una alternativa adecuada para usuarios finales e inversores que buscan una propiedad preparada para actividad industrial.

Faits sur la propriété

Prix 2 068 530 $ CAD
Prix par pi² 148,97 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction 1990 - 1999
Location Unique

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • ID d’inscription: 41716649

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Torrejón de Ardoz, Madrid 28850

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