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Zona Torrelodones Colonia Unité de condo • Commerce de détail • 581 pi² • À vendre 268 205 $ CAD • Torrelodones, Madrid 28250

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locaux commerciaux rentables
Hospitalité avec terrasse et excellente visibilité

Contrat de location valide pour trois ans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	1990 - 1999
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1990 - 1999

Cour
Enseigne sur pylône

Près des transports en commun

Lumière naturelle

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	581 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	268 205 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	461,63 $ CAD

Taille de l’unité	581 pi²
Prix	268 205 $ CAD
Prix par pi²	461,63 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559102
Local comercial en La Colonia, Torrelodones. Este inmueble se vende en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento vigente por tres años, lo que lo convierte en una inversión ideal.
El local cuenta con 54 m2 distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de una cocina amueblada y completamente equipada, así como de una despensa, lo que lo hace ideal para negocios relacionados con la hostelería. Además, incluye una zona de barra y mobiliario, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
Este estupendo local comercial se encuentra en un zoco en plena calle principal, una ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia de clientes, perfecta para garantizar visibilidad y éxito a cualquier negocio.
El local se sitúa a pie de calle y en su exterior, una atractiva terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten, añadiendo un valor extra a este inmueble. El local también cuenta con dos aseos, diseñados para garantizar la comodidad de los usuarios.
Está equipado con aire acondicionado y calefacción, con opciones de butano y gas, asegurando el máximo confort en todas las épocas del año. También dispone de sistema de alarma para mayor seguridad y una salida de humos que cumple con la normativa vigente, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio.
La fachada, de 4 metros lineales, proporciona una excelente visibilidad desde la calle, y el local ofrece vistas tanto al patio interior del centro comercial como a la calle principal. Construido en el año 2000, se encuentra en un estado impecable y es apto para adaptarse a diferentes tipos de negocios.
Buenas comunicaciones por carretera a través de la M-519 y por transporte público. El inmueble tiene una parada de autobús a escasos metros y la estación de cercanías de Torrelodones a unos minutos andando.