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Torrent Lot • Terrain industriel • 2,41 Acres • 4 241 058 $ CAD • Torrent, Valencia 46900
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Faits saillants de l'investissement
- Entorno formado por áreas industriales y equipamientos municipales cercanos.
- Acceso mediante carreteras CV-36 y A-7.
Résumé de l'annonce
Suelo industrial/logístico situado en el Polígono Industrial Mas del Jutge, en el municipio de Torrente (Valencia). Se trata de una parcela con configuración rectangular y condiciones aptas para usos industriales.
La superficie del terreno es de 9.762 m2, con una fachada de 78 m. La edificabilidad permitida es de 8 m3 t/m2 y la ocupación máxima alcanza el 80%. La altura autorizada es de 12 m, distribuible en hasta 2 niveles. Los retranqueos obligatorios son de 5 m a vial y 3 m a lindes.
El entorno corresponde al polígono Masía del Juez de Torrente, próximo a áreas empresariales y enclaves logísticos de la zona, con conexiones urbanas y servicios en el municipio de Torrente y su entorno inmediato.
Las comunicaciones incluyen accesos por las vías AP-7 y CV-36. El transporte público cercano está compuesto por las líneas de autobús 170 y L170B, la línea C3 de cercanías y las líneas 1, 2 y 7 de Metrovalencia. El aeropuerto se encuentra a 12 minutos, el puerto a 16 minutos y Valencia a 11 minutos.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 241 058 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,41 AC |
| Prix | 4 241 058 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 2,41 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 241 058 $ CAD | Taille du lot | 2,41 AC |
| Prix par AC | 1 758 138,91 $ CAD |
| Prix | 4 241 058 $ CAD |
| Prix par AC | 1 758 138,91 $ CAD |
| Taille du lot | 2,41 AC |
Total: 9.762 m2. Fachada: 78 m. Edificabilidad: 8 m2/m2. Ocupación: 80%. Retranqueos: 5 m vial y 3 m a lindes. Altura Permitida: 12. Nº Alturas: 2. Forma: Rectangular. Ideal para desarrollo: Logística.
Description
Solar industrial situado en el municipio de Torrent, dentro de la provincia de Valencia. En su entorno inmediato se localizan zonas vinculadas a actividades industriales y logísticas propias del área, así como otras parcelas y naves destinadas a usos productivos. También se encuentra próximo al casco urbano de Torrent, donde se ubican equipamientos municipales, instalaciones deportivas y diversos servicios institucionales. Las comunicaciones se estructuran mediante accesos por carretera a través de la CV-36 y la A-7, que conectan con Valencia y otros municipios del área metropolitana. El transporte público más cercano incluye la red de metro de Metrovalencia, con estaciones en Torrent en las líneas 1 y 2, así como servicios de autobuses interurbanos que operan entre Torrent y Valencia. El acceso en vehículo privado es directo desde las vías principales que rodean el polígono industrial.
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