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33210 Toulenne 861 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 606 $ CAD/an 133,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 861 pi² | 3/6/9 | 20,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 345 $ CAD/HT-HC/an 1 445 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 20,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 345 $ CAD/HT-HC/an 1 445 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 606 $ CAD/an 133,83 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
? Local d'Activité 80 m² + Extérieur – Vitrine 5 m – Axe Ultra Passant – Toulenne (33210) ? Emplacement stratégique – Visibilité maximale – Local prêt à l'emploi Installez votre activité sur un axe ultra passant, directement sur la Route de Bordeaux, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 5 mètres et un flux véhicules continu. Ce local de 80 m², en excellent état et libre immédiatement, convient parfaitement aux professions libérales, artisans, services, ou bureaux commerciaux recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. ? Description du local Surface : 80 m² 3 bureaux Espace accueil Coin cuisine Sanitaires Extérieur privatif de 50 m² (rare sur le secteur) Double vitrage PVC Chauffage individuel Conformité ERP & PMR Aucun travaux à prévoir ? local prêt à l'emploi ? Accessibilité & stationnement Situé sur un axe majeur très fréquenté Stationnement extérieur possible Environnement commercial dynamique ? Conditions financières Loyer mensuel : 900 € (pas de TVA) Charges : 0 € Taxe foncière : 1 000 €/an Dépôt de garantie : 1 800 € Bail commercial 3/6/9 – Indexation ILC Honoraires de négociation : 1 620 € HT en sus ? Les points forts Visibilité maximale sur axe très fréquenté Local en excellent état Extérieur privatif de 50 m² Vitrine large et attractive Idéal professions libérales, artisans, services, bureaux commerciaux Libre immédiatement ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP484 Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Faits sur la propriété
Présenté par
AXE IMMO PRO
"33210 Toulenne"
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