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31000 Toulouse 2 239 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Flux piétonnier élevé : Situé à quelques pas de la place du Capitole, un endroit très fréquenté par les habitants et les touristes.
- Accès aux transports : Près de la station de métro Capitole (lignes A et B) et des lignes d'autobus locales.
- Proximité des monuments : À 10 minutes à pied de la basilique Saint-Sernin, un lieu historique important.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Hauts plafonds
- Douches
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Parking aérien sécurisé à disposition
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 878 $ CAD/an 323,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 237 $ CAD/an 519,76 $ CAD/mois
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Sanitaires privés et faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste Lot 4 | 2 239 pi² | 3/6/9 | 34,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 638 $ CAD/HT-HC/an 6 470 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 2 239 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 638 $ CAD/HT-HC/an 6 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 4
| Taille | 2 239 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 878 $ CAD/an 323,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 237 $ CAD/an 519,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Sanitaires privés et faux plafond
- Parking aérien sécurisé à disposition
Aperçu de la propriété
Cet emplacement est situé dans un quartier animé du centre-ville de Toulouse, à proximité de la place du Capitole et des principales voies commerçantes de la ville. Le quartier est facilement accessible par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, permettant un accès rapide à d'autres quartiers et zones d'affaires. Le quartier allie le charme historique de Toulouse à des équipements modernes, offrant un cadre agréable pour une entreprise cherchant à déménager dans un environnement dynamique. En plus de son accessibilité, l'emplacement bénéficie d'une forte densité de piétons, avec de nombreux magasins, cafés et restaurants dans la région. Cet emplacement stratégique permet d'attirer à la fois des clients et des talents dans un environnement en évolution rapide et propice au développement et à la croissance des entreprises.
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
Tourny Meyer Toulouse
Présenté par
"31000 Toulouse"
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