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31100 Toulouse 4 090 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au cœur du quartier Chapter et bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéosurveillance, zone d'entrepôt climatisée, bureaux et locaux sociaux. SHOWROOM et comptoir de vente idéaux. Mensualité incluant les charges et le terrain : 3 850 Euros HT Loyer annuel : 39 900 euros HT/an (105 euros HT/m²/an) Charges annuelles : 780 euros HT/an (2 euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : mensuels et anticipés - Zone de manœuvre - Dans une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - PARTIE DU DÉPÔT : - Nouvelle porte sectionnelle pour moteur - Dalle de béton 2,5T - Quai de livraison - Rampe de chargement - Arrivée et évacuation de l'eau - Climatisation réversible - Borne de recharge électrique - SECTION RÉCEPTION/SHOWROOM/BUREAUX. - Accès PMR Douche sanitaire double PMR - Grande façade vitrée, bonne visibilité - Rideau métallique avec nouveau moteur - Bureaux et salles sociales climatisés - Éligible à la connexion par fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 753 pi² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 228 $ CAD/an 102,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 372 $ CAD/an 364,37 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 090 pi² | 3/6/9 | 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 472 $ CAD/HT-HC/an 5 373 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 472 $ CAD/HT-HC/an 5 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au cœur du quartier Chapter et bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéosurveillance, zone d'entrepôt climatisée, bureaux et locaux sociaux. SHOWROOM et comptoir de vente idéaux. Mensualité incluant les charges et le terrain : 3 850 Euros HT Loyer annuel : 39 900 euros HT/an (105 euros HT/m²/an) Charges annuelles : 780 euros HT/an (2 euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : mensuels et anticipés - Zone de manœuvre - Dans une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - PARTIE DU DÉPÔT : - Nouvelle porte sectionnelle pour moteur - Dalle de béton 2,5T - Quai de livraison - Rampe de chargement - Arrivée et évacuation de l'eau - Climatisation réversible - Borne de recharge électrique - SECTION RÉCEPTION/SHOWROOM/BUREAUX. - Accès PMR Douche sanitaire double PMR - Grande façade vitrée, bonne visibilité - Rideau métallique avec nouveau moteur - Bureaux et salles sociales climatisés - Éligible à la connexion par fibre optique
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Charges locatives: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 228 $ CAD/an 102,34 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 372 $ CAD/an 364,37 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
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"31100 Toulouse"
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