31100 Toulouse 6 512 pi² Bureau Immeuble 1 939 507 $ CAD (297,83 $ CAD/pi²)

À VENDRE : Bureaux d'exception à BASSO CAMBO (31100), Toulouse. Vous êtes à la recherche de bureaux modernes, modulables et idéalement situés ? Découvrez nos plateaux disponibles dans un immeuble premium situé en plein cœur de BASSO CAMBO, une zone dynamique et parfaitement connectée. **Plateau R+1 à vendre :** - **Surface :** 605,28 m² environ (divisible en lot A de 330 m² et lot B de 275 m²). - **Stationnement :** 12 places de parking. **Les points forts en un clin d'œil :** - **Localisation stratégique :** Accès direct au métro (ligne A), 15 lignes de bus, rocade, A620/A64, gare et aéroport international. - **Facilité de stationnement :** Une passerelle privative reliant le parking au R+6. - **Prestations haut de gamme :** Locaux commerciaux et accueil au rez-de-chaussée, espace vélos intégré. **Conditions financières :** - **Prix net vendeur :** 1 725 048 EUR - **Prix net vendeur + FAI TTC :** 1 819 269 EUR - **Honoraires d'agence :** 5 % à prévoir sur le prix net vendeur. **Modulables :** Chaque plateau peut être divisé en 2 lots pour s'adapter à vos besoins. **Contactez-nous pour plus d'informations.** **Autres plateaux disponibles :** - **RDC :** 253 m² environ (commerce) - **R+6 :** 540 m² environ (lot A de 270 m² / lot B de 270 m²) - **R+8 :** 573 m² environ (lot A de 286 m² / lot B de 286 m²) - **R+7 :** 573 m² environ (lot A de 286 m² / lot B de 286 m²) **Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite !** **Opportunité à ne pas manquer !** **Réf. X-19629** Sacha SIMON VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil