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Aperçu de la propriété

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain. L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments d'activités et bureaux entièrement climatisés reliés entre eux mais pouvant être indépendants. Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles. Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment en Structure métalliqueet bardage double peau isolé. - Toiture bac acier, trappes de désenfumage - Portes sectionnelles motorisées. - Eclairage LED, air comprimé. - Atelier/Dépôt : - Dalle béton quartzée, résinée. - Chauffage / climatisation par gaines textile diffusantes (chaussettes). - Bandeaux vitrés en bardage (éclairage 1er jour). - Accès marchandises par 2 portes sectionnelles de plain-pied. - Bureaux : - Cloisonnés, climatisés. - Eclairage en 1er jour. - Câblés RJ45 avec baie de brassage. - Fauxplafonds et éclairage en dalles. - Sols souples grand passage ou carrelage.

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36992666

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31200 Toulouse

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