31500 Toulouse 3 638–32 744 pi² d'espace disponible • Bureau

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé à l'est de TOULOUSE, au sein du CAMPUS de la PLAINE. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge). 7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma. Le lot disponible est en RDC du bâtiment C. Il est en parfait état avec un accueil, 4 bureaux, deux salles de réunion, une archive et un espace technique, un coin cuisine. Il bénéficie d'une accès directe vers l'extérieur. Il se complète de 15 places de parking en extérieur Loyers annuel HTHC 54 375 Euros + 5 250 Euros Parking Frais annuel de gestion administrative: 1 292 Euros Charges (RIE/ EUREST inclus) : 18 408 Euros/ Taxe foncière + TEOM : 5 576 Euros Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance