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31200 Toulouse 1 055 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 055 pi² | Négociable | 27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 507 $ CAD/HT-HC/an 2 376 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 2 426 $ CAD
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Charges locatives: 2,91 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 074 $ CAD/an 256,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 636 $ CAD
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Local d'activités - Bureaux et Parking - GRAMONT GABARDIE Local d'activité moderne et lumineux situé dans un immeuble soigné et bien entretenu. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, de 5 bureaux fonctionnels, d'un point d'eau et de toilettes, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Atout majeur : 4 places de parking, un véritable plus pour faciliter l'accès au local. Emplacement idéal : Ce local est parfaitement situé à proximité immédiate de la station de métro Ligne A, des commerces et des principaux axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Disponible immediatement Cette location est une opportunité à saisir pour toute entreprise en quête d'un espace flexible et bien connecté. IMMO DE FRANCE LOCATION - 0561006080 - 06.33.15.70.45 Plus d'informations sur www.idftoulouse.fr (réf. 3122870535) Honoraires à la charge du locataire 1500 euros TTC Dépôt de garantie 2 448 euros Loyer mensuel HC HT 1224 euros Provision mensuelle de charges HT 132 euros
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Immo De France
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"31200 Toulouse"
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