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31000 Toulouse 2 293–4 585 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 6,34 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 543 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 17 209 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Disponible fin 2026.
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 6,34 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 543 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 17 209 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Disponible fin 2026.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 293 pi² | Négociable | 40,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 916 $ CAD/HT-HC/an 7 743 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-31 |
| 2e étage | 2 293 pi² | Négociable | 40,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 916 $ CAD/HT-HC/an 7 743 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 40,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 916 $ CAD/HT-HC/an 7 743 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 40,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 916 $ CAD/HT-HC/an 7 743 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
1er étage
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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40,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 17 209 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 6,34 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 543 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponible fin 2026.
2e étage
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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40,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
*** PROPRIÉTÉ RARE - EXCEPTIONNELLE *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location 426 m² de bureaux situés au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché des Carmes. Les bureaux, accessibles par une entrée exceptionnelle, une cour et un jardin classé, occupent les premier et deuxième étages. Le premier étage (ERP5) est accessible par ascenseur, tandis que l'escalier de l'appartement (non accessible en fauteuil roulant) permet d'accéder au deuxième étage. L'espace est lumineux et aéré, avec des caractéristiques haut de gamme telles que de hauts plafonds. La rénovation comprend le remplacement de toutes les fenêtres et portes pour répondre aux normes ABF, ainsi que les sols, les plafonds et les murs, et l'installation de la climatisation. Au premier étage, de part et d'autre de l'escalier, vous trouverez des bureaux cloisonnés, des espaces de travail décloisonnés, des toilettes privées et une salle de pause/salon de thé. Le deuxième étage comprend deux espaces de travail décloisonnés.
- Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 17 209 $ CAD/an 1 434 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,34 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 543 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Disponible fin 2026.
Aperçu de la propriété
Ce bâtiment magnifiquement construit, actuellement en cours de rénovation, bénéficie d'un emplacement prestigieux dans le très convoité quartier des Carmes, à quelques pas de la préfecture, de la cour d'appel et du Palais Niel. Entouré de boutiques, de restaurants et de principaux bureaux gouvernementaux, il offre toutes les commodités et le dynamisme du centre-ville, garantissant une qualité de vie exceptionnelle au travail. La propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de fenêtres et de portes récemment installées, de salles de bains privées et d'un jardin paysager qui ajoute une touche d'élégance au cadre. Le confort moderne comprend la climatisation réversible, des équipements de haute qualité et l'accès à un ascenseur, le tout dans le caractère distingué d'un hôtel particulier. Doté d'une excellente visibilité et d'espaces intérieurs conçus avec soin, ce bâtiment est idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois raffinement et fonctionnalité.
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Fika Toulouse
Présenté par
"31000 Toulouse"
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