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31300 Toulouse 678–3 165 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Nous vous proposons un local commercial à louer situé dans le quartier de Saint-Cyprien/Patte d'Oie, à proximité de toutes les commodités. Cet espace a une superficie totale d'environ 294 m² répartis sur 3 niveaux, dont 104 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au premier étage et 127 m² au sous-sol. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à sa grande fluidité et à son accès piétonnier, ainsi qu'à sa proximité des transports en commun. Sept places de parking sont disponibles, dont l'espace se trouve dans la cour du bâtiment.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 939 $ CAD/an 161,58 $ CAD/mois
- Sous-sol
Nous vous proposons un local commercial à louer situé dans le quartier de Saint-Cyprien/Patte d'Oie, à proximité de toutes les commodités. Cet espace a une superficie totale d'environ 294 m² répartis sur 3 niveaux, dont 104 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au premier étage et 127 m² au sous-sol. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à sa grande fluidité et à son accès piétonnier, ainsi qu'à sa proximité des transports en commun. Sept places de parking sont disponibles, dont l'espace se trouve dans la cour du bâtiment.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Sous-sol
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 939 $ CAD/an 161,58 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
Nous vous proposons un local commercial à louer situé dans le quartier de Saint-Cyprien/Patte d'Oie, à proximité de toutes les commodités. Cet espace a une superficie totale d'environ 294 m² répartis sur 3 niveaux, dont 104 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au premier étage et 127 m² au sous-sol. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à sa grande fluidité et à son accès piétonnier, ainsi qu'à sa proximité des transports en commun. Sept places de parking sont disponibles, dont l'espace se trouve dans la cour du bâtiment.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Sous-sol
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 939 $ CAD/an 161,58 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 367 pi² | 3/6/9 | 24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 505 $ CAD/HT-HC/an 2 792 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC | 1 119 pi² | 3/6/9 | 24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 437 $ CAD/HT-HC/an 2 286 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 678 pi² | 3/6/9 | 24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 621 $ CAD/HT-HC/an 1 385 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 367 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 505 $ CAD/HT-HC/an 2 792 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 119 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 437 $ CAD/HT-HC/an 2 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
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1er étage
| Taille |
| 678 pi² |
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Taux de location
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| 24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 621 $ CAD/HT-HC/an 1 385 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Commerce de détail |
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Sous-sol
| Taille | 1 367 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons un local commercial à louer situé dans le quartier de Saint-Cyprien/Patte d'Oie, à proximité de toutes les commodités. Cet espace a une superficie totale d'environ 294 m² répartis sur 3 niveaux, dont 104 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au premier étage et 127 m² au sous-sol. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à sa grande fluidité et à son accès piétonnier, ainsi qu'à sa proximité des transports en commun. Sept places de parking sont disponibles, dont l'espace se trouve dans la cour du bâtiment.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 939 $ CAD/an 161,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC
| Taille | 1 119 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons un local commercial à louer situé dans le quartier de Saint-Cyprien/Patte d'Oie, à proximité de toutes les commodités. Cet espace a une superficie totale d'environ 294 m² répartis sur 3 niveaux, dont 104 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au premier étage et 127 m² au sous-sol. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à sa grande fluidité et à son accès piétonnier, ainsi qu'à sa proximité des transports en commun. Sept places de parking sont disponibles, dont l'espace se trouve dans la cour du bâtiment.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 939 $ CAD/an 161,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage
| Taille | 678 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons un local commercial à louer situé dans le quartier de Saint-Cyprien/Patte d'Oie, à proximité de toutes les commodités. Cet espace a une superficie totale d'environ 294 m² répartis sur 3 niveaux, dont 104 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au premier étage et 127 m² au sous-sol. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à sa grande fluidité et à son accès piétonnier, ainsi qu'à sa proximité des transports en commun. Sept places de parking sont disponibles, dont l'espace se trouve dans la cour du bâtiment.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 939 $ CAD/an 161,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
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À propos de la propriété
LOCATION PURE Nous mettons à disposition un local commercial à louer, situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, à proximité de toutes les commodités. Ce local offre une surface totale d'environ 294 m² répartie sur 3 niveaux : 104 m² au rez-de-chaussée, 63 m² au R+1 et 127 m² au R-1. Il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à un flux routier et piéton important, ainsi qu'à sa proximité avec les transports en commun. 7 places de stationnement sont incluses avec le local, situées dans la cour de l'immeuble. **Conditions financières :** - **Loyer annuel HT/HC** : 48 000 € - **Taxe foncière** : À la charge du preneur - **Frais de rédaction** : 2 400 € HT, à la charge du preneur - **Honoraires d'agence** : 15 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC, à la charge du preneur **Informations complémentaires :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA applicable - **Indice** : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - **Dépôt de garantie** : 3 mois de loyer HT/HC - **Paiement des loyers et charges** : Mensuel, payable d'avance Ce local est idéal pour une activité nécessitant une bonne visibilité et un emplacement stratégique.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 165 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 25 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 3 165 pi² |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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"31300 Toulouse"
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