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31000 Toulouse 1 345–3 175 pi² d'espace disponible • Bureau
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Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Honoraires preneur: 22,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 988 $ CAD/an 915,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Honoraires preneur: 22,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
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Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 10 988 $ CAD/an 915,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 830 pi² | 3/6/9 | 36,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 116 $ CAD/HT-HC/an 5 510 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 345 pi² | 3/6/9 | 36,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 614 $ CAD/HT-HC/an 4 051 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 116 $ CAD/HT-HC/an 5 510 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 614 $ CAD/HT-HC/an 4 051 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Honoraires preneur: 22,50% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 988 $ CAD/an 915,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Éclairage encastré
- Plan ouvert
RDC
| Taille | 1 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Honoraires preneur: 22,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 10 988 $ CAD/an 915,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Climatisation centrale
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 21 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1820 - 1829 |
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1820 - 1829 |
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