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31400 Toulouse 116 121 pi² d'espace disponible



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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 158 $ CAD/an 846,50 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 22 130 $ CAD/an 1 844 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 809 $ CAD/an 317,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 141 395 $ CAD/an 11 783 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 62 444 $ CAD/an 5 204 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 583 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 583 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 63 079 $ CAD/an 5 257 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 63 034 $ CAD/an 5 253 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 411 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 673 $ CAD/HT-HC/an 5 139 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, ste Lot 0-01 | 5 253 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 360 $ CAD/HT-HC/an 11 197 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC, ste Lot 0-02 | 904 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 127 $ CAD/HT-HC/an 1 927 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | À déterminer |
| 1er étage, ste Lot 1-03 | 33 562 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 858 471 $ CAD/HT-HC/an 71 539 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage, ste Lot 2 | 14 822 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 126 $ CAD/HT-HC/an 31 594 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage, ste Lot 3 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 895 $ CAD/HT-HC/an 31 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage, ste Lot 4 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 895 $ CAD/HT-HC/an 31 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 5e étage, ste Lot 5 | 14 973 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 382 980 $ CAD/HT-HC/an 31 915 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 6e étage, ste Lot 6 | 14 962 pi² | 3/6/9 | 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 382 705 $ CAD/HT-HC/an 31 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 673 $ CAD/HT-HC/an 5 139 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Lot 0-01
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 360 $ CAD/HT-HC/an 11 197 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Lot 0-02
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 127 $ CAD/HT-HC/an 1 927 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste Lot 1-03
| Taille |
| 33 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 858 471 $ CAD/HT-HC/an 71 539 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 14 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 126 $ CAD/HT-HC/an 31 594 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 895 $ CAD/HT-HC/an 31 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 895 $ CAD/HT-HC/an 31 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
5e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 14 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 382 980 $ CAD/HT-HC/an 31 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 14 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 382 705 $ CAD/HT-HC/an 31 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 158 $ CAD/an 846,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Lot 0-01
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 22 130 $ CAD/an 1 844 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Lot 0-02
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 809 $ CAD/an 317,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 1-03
| Taille | 33 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 141 395 $ CAD/an 11 783 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2
| Taille | 14 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 62 444 $ CAD/an 5 204 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 3
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 583 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage, ste Lot 4
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 583 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage, ste Lot 5
| Taille | 14 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 63 079 $ CAD/an 5 257 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage, ste Lot 6
| Taille | 14 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 63 034 $ CAD/an 5 253 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025 Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Faits sur la propriété
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