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31400 Toulouse 116 121 pi² d'espace disponible
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Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025 Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 085 $ CAD/an 840,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 21 970 $ CAD/an 1 831 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 782 $ CAD/an 315,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 85 à 260 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 140 376 $ CAD/an 11 698 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 115 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 994 $ CAD/an 5 166 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 139 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 139 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 62 625 $ CAD/an 5 219 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 62 580 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 411 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 229 $ CAD/HT-HC/an 5 102 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| RDC, ste Lot 0-01 | 5 253 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 391 $ CAD/HT-HC/an 11 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| RDC, ste Lot 0-02 | 904 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 961 $ CAD/HT-HC/an 1 913 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | À déterminer |
| 1er étage, ste Lot 1-03 | 33 562 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 852 284 $ CAD/HT-HC/an 71 024 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 2e étage, ste Lot 2 | 14 822 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 393 $ CAD/HT-HC/an 31 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 3e étage, ste Lot 3 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 200 $ CAD/HT-HC/an 30 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 4e étage, ste Lot 4 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 200 $ CAD/HT-HC/an 30 933 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 5e étage, ste Lot 5 | 14 973 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 220 $ CAD/HT-HC/an 31 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 6e étage, ste Lot 6 | 14 962 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 947 $ CAD/HT-HC/an 31 662 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 229 $ CAD/HT-HC/an 5 102 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Lot 0-01
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 391 $ CAD/HT-HC/an 11 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Lot 0-02
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 961 $ CAD/HT-HC/an 1 913 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste Lot 1-03
| Taille |
| 33 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 852 284 $ CAD/HT-HC/an 71 024 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 14 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 393 $ CAD/HT-HC/an 31 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 200 $ CAD/HT-HC/an 30 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 371 200 $ CAD/HT-HC/an 30 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
5e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 14 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 380 220 $ CAD/HT-HC/an 31 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 14 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 947 $ CAD/HT-HC/an 31 662 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025 Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 085 $ CAD/an 840,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Lot 0-01
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 21 970 $ CAD/an 1 831 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Lot 0-02
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 3 782 $ CAD/an 315,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Lot 1-03
| Taille | 33 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 140 376 $ CAD/an 11 698 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 85 à 260 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 2
| Taille | 14 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 994 $ CAD/an 5 166 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Lot 3
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 139 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste Lot 4
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 61 139 $ CAD/an 5 095 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste Lot 5
| Taille | 14 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 62 625 $ CAD/an 5 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste Lot 6
| Taille | 14 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 62 580 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 116 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 116 121 pi² d’espace adjacent.
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Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025 Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans
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