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31100 Toulouse 2 713 pi² d'espace disponible • Flex

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
2 713 pi²
3/6/9
16,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 486 $ CAD/HT-HC/an 3 707 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
4,25 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 522 $ CAD/an 960,13 $ CAD/mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	2 713 pi²	3/6/9	16,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 486 $ CAD/HT-HC/an 3 707 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

2 713 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 486 $ CAD/HT-HC/an 3 707 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Sur le Parc de Basso cambo sur le Sud toulousain, nous vous proposons à la location un local équipé en laboratoire de transformation alimentaire, conditionnement et espaces de stockage frigoriques. Une jeune société de desserts glacés poursuit son expansion dans ces nouveaux locaux Lacal d'activité équipé en laboratoire de transformation alimentaire: Revêtement sol type PVC Porte sectionnelle motorisée Sas de livraison Portes battantes Locaux climatisés Chambres froides Hotte et extraction espace préparation Bureaux équipés Réserves Vestiaires hommes et femmes sanitaires 3 parkings Surface RDC : 252 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

2 713 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Placity.PDF

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Carte

+33 5 61 57 80 17

Placity

ID d’inscription: 40487285
Date de mise sur le marché: 2026-06-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 31100 Toulouse

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans Toulouse à louer Photo intérieure- Image 1 de 6 — Espace intérieur lumineux et fonctionnel idéal pour vos projets.

Flex dans Toulouse à louer Photo intérieure- Image 2 de 6 — Espace intérieur moderne, idéal pour un projet innovant.

Flex dans Toulouse à louer Photo intérieure- Image 3 de 6 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des projets professionnels.

Flex dans Toulouse à louer Photo intérieure- Image 4 de 6 — Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Flex dans Toulouse à louer Photo intérieure- Image 5 de 6 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Laboratoire	252	Immédiate	109 HT/HC/m²/an	28,23 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			252 m²

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