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31400 Toulouse 904–116 121 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Quartier dédié à l'innovation.
- Proximité d'un campus universitaire.
- Accès rapide à la rocade.
- Bâtiment classé ERP.
- Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m.
- Climatisation réversible avec contrôle individuel.
- Labellisation BREEAM.
- Labellisation HQE très performant.
- Cinq terrasses de plus de 150 m².
- Parking VL 236 places.
- Parking avec 12 recharges électriques.
- Chaque lot bénéficie de 8 places de parking.
- Environnement technologique.
- Accès direct aux transports en commun.
- Bâtiment classé ERT.
- Hall d'entrée triple hauteur.
- Chauffage réversible avec contrôle individuel.
- Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage.
- Labellisation Very Good.
- Labellisation Osmoz.
- Cour extérieure commune.
- Parking PMR 5 places.
- À partir du R+2 chaque plateau comprend 4 lots entre 330 et 350 m².
- Surface RDC 84 m².
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage - Lot 0-01 | 5 253 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 070 $ CAD/HT-HC/an 13 173 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
2e étage - Lot 0-01
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 070 $ CAD/HT-HC/an 13 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
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| Disponible |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 0-02 | 904 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 209 $ CAD/HT-HC/an 2 267 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage - Lot 0-01 | 5 253 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 070 $ CAD/HT-HC/an 13 173 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2 | 14 822 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 031 $ CAD/HT-HC/an 37 169 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 2 411 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 557 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 3 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 439 876 $ CAD/HT-HC/an 36 656 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 4 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 439 876 $ CAD/HT-HC/an 36 656 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot 5 | 14 973 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 565 $ CAD/HT-HC/an 37 547 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot 6 | 14 962 pi² | 3/6/9 | 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 242 $ CAD/HT-HC/an 37 520 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 0-02
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 209 $ CAD/HT-HC/an 2 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Lot 0-01
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 070 $ CAD/HT-HC/an 13 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 14 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 031 $ CAD/HT-HC/an 37 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 557 $ CAD/HT-HC/an 6 046 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 439 876 $ CAD/HT-HC/an 36 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 439 876 $ CAD/HT-HC/an 36 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 14 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 565 $ CAD/HT-HC/an 37 547 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 14 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 242 $ CAD/HT-HC/an 37 520 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 0-02
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage - Lot 0-01
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2
| Taille | 14 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Mezzanine
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 3
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage, ste Lot 4
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage, ste Lot 5
| Taille | 14 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage, ste Lot 6
| Taille | 14 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux nouvelle génération propose plus de 10 700 m² répartis en espaces modernes et flexibles. L’ensemble est conçu pour accueillir aussi bien des sièges sociaux que des entreprises innovantes, des centres de formation ou des structures tertiaires de grande envergure. Environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec plateaux modulables sont disponibles, auxquels s’ajoutent 3 118 m² dédiés à une école ou une infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée comprend également un local commercial ainsi qu’une halle polyvalente adaptée à différents usages. Cette offre s’inscrit dans un environnement dynamique, propice à l’innovation et à la collaboration, au sein d’un secteur reconnu pour son excellence en matière de technologies et de formation.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
116 121 pi²
1 1
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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