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31400 Toulouse 904–116 121 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Environnement dédié à l'innovation.
- Proximité de centres de formation.
- Hall d'entrée triple hauteur.
- Chauffage réversible contrôle individuel.
- Plateaux modulables de 150 à 1 300 m² par étage.
- Bâtiment classé ERP.
- Triple labellisation environnementale Very Good.
- Triple labellisation environnementale Osmoz.
- Cour extérieure commune.
- Cinq places de parking PMR.
- À partir du R+2 chaque plateau comporte 4 lots de 330 à 350 m².
- Surface rez-de-chaussée 84 m².
- Secteur avec accès aux technologies.
- Quartier dynamique.
- Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m.
- Climatisation réversible contrôle individuel.
- Bâtiment classé ERT.
- Triple labellisation environnementale BREEAM.
- Triple labellisation environnementale HQE Très Performant.
- Cinq terrasses de plus de 150 m².
- Parking voitures légères 236 places.
- Douze recharges électriques pour véhicules.
- Chaque lot dispose de 8 places de parking.
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 0-02 | 904 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 939 $ CAD/HT-HC/an 2 245 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage - Lot 0-01 | 5 253 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 503 $ CAD/HT-HC/an 13 042 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2 | 14 822 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 607 $ CAD/HT-HC/an 36 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 2 411 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 837 $ CAD/HT-HC/an 5 986 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 3 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 514 $ CAD/HT-HC/an 36 293 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 4 | 14 617 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 514 $ CAD/HT-HC/an 36 293 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot 5 | 14 973 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 097 $ CAD/HT-HC/an 37 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Lot 6 | 14 962 pi² | 3/6/9 | 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 776 $ CAD/HT-HC/an 37 148 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 0-02
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 939 $ CAD/HT-HC/an 2 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - Lot 0-01
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 503 $ CAD/HT-HC/an 13 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 14 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 607 $ CAD/HT-HC/an 36 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 837 $ CAD/HT-HC/an 5 986 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 514 $ CAD/HT-HC/an 36 293 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 14 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 514 $ CAD/HT-HC/an 36 293 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 14 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 097 $ CAD/HT-HC/an 37 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 14 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 776 $ CAD/HT-HC/an 37 148 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 0-02
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage - Lot 0-01
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2
| Taille | 14 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Mezzanine
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 3
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage, ste Lot 4
| Taille | 14 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage, ste Lot 5
| Taille | 14 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage, ste Lot 6
| Taille | 14 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux à louer développe plus de 10 700 m² dans un environnement dédié à l'innovation, aux technologies et à la formation. L'ensemble immobilier propose des espaces modernes et adaptables, conçus pour accueillir sièges sociaux, entreprises innovantes, centres de formation ou autres activités tertiaires de grande envergure. Le programme comprend environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec des plateaux modulables, ainsi qu'environ 3 118 m² destinés à une école ou infrastructure de formation. Au rez-de-chaussée, les utilisateurs bénéficient également d'un local commercial et d'une halle polyvalente offrant divers usages. Ce bâtiment, pensé pour répondre aux besoins des entreprises, associe fonctionnalité et flexibilité des espaces dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
116 121 pi²
1 1
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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