31000 Toulouse 29 063 pi² d'espace disponible • Industriel

À louer – Site logistique équipé – 2 700 m² – Toulouse Nord Sans frais d'agence / frais d'entrée À Toulouse, découvrez un site logistique fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une activité de transport, distribution urbaine, stockage ou logistique. Son emplacement constitue un véritable atout : le bâtiment profite d'une proximité immédiate avec la rocade ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération toulousaine. Le bien compte 2 400 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux. Implanté sur une vaste parcelle, le site offre une organisation fluide des circulations et des manœuvres, avec deux entrées distinctes permettant une meilleure gestion des flux. L'entrepôt bénéficie d'infrastructures adaptées aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec 10 quais poids lourds et 60 quais véhicules légers. Le site dispose également d'importantes surfaces extérieures et peut offrir des surfaces de parking supplémentaire selon les besoins. Les bureaux intégrés permettent d'accueillir les fonctions administratives, d'exploitation ou de gestion de site, tout en conservant une proximité directe avec la zone d'activité. Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin : - Bail commercial 3-6-9 - Bail dérogatoire - Contrat de prestation de services - Engagement ferme longue durée (+3 ans) Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi. Ce bien vous intéresse € Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !