31000 Toulouse 4 306 pi² d'espace disponible • Industriel

À louer – Local d'activité de 400 m² – Toulouse Lalande Sans frais d'agence / frais d'entrée Découvrez ce local d'activité d'environ 400 m², idéal pour une activité artisanale, de stockage, de petite logistique, de production légère ou de services. Situé dans un secteur dynamique au nord de Toulouse, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien offre un espace fonctionnel, récemment rénové, avec une configuration adaptée aux besoins des entreprises. Le local développe une surface totale d'environ 400 m², comprenant une grande zone d'activité / atelier d'environ, des surfaces annexes et un espace de bureaux. Il dispose également d'un accès pratique grâce à une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et les opérations de chargement. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,48 m, permettant une exploitation polyvalente de l'espace. Une partie bureaux et locaux sociaux complète le bien, avec notamment un petit espace cuisine, des sanitaires, une salle de repos ainsi que des zones de rangement. Le site est sécurisé et dispose de système d'alarme / vidéo surveillance (sur demande), d'un local électricité, ainsi que d'un terrain privatif. Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin : - Bail commercial 3-6-9 - Bail dérogatoire - Contrat de prestation de services - Engagement ferme longue durée (+3 ans) Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi. Ce bien vous intéresse € Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !