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  • 22 604 pi²
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  • 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 828 $ CAD/HT-HC/an 16 736 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”
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RDC 22 604 pi² 3/6/9 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 828 $ CAD/HT-HC/an 16 736 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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  • 1er étage
  • 3 767 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 785 $ CAD/HT-HC/an 4 649 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 22 604 pi² 3/6/9 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 828 $ CAD/HT-HC/an 16 736 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 828 $ CAD/HT-HC/an 16 736 $ CAD/HT-HC/mois
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3 767 pi²
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14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 785 $ CAD/HT-HC/an 4 649 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 22 604 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Plafonds finis: 21’4”

1er étage

Taille 3 767 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 21’4”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant avec 2.100 m² d'activités et 350 m² de bureaux. Située dans une zone commerciale stratégique, cette surface est dédiée aux activités industrielles ou commerciales. 4 portes sectionnelles permettant un accès facilité aux espaces de stockage et à la circulation des véhicules. Nombreux parkings disponibles. Accès facilité pour poids lourds et camionnettes. Proximité de commerces, restaurants et services. Belle visibilité. Flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Belle opportunité. Disponibilité 1er Octobre 2025. Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionne de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaires, sanitaires) . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumieux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse / Jardin . Faux-plafonds . Moquette - Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme - Télésurveillance Surface RDC : 2100 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
26 372 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38279677

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59200 Tourcoing

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 350 Octobre 2025 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 100 Octobre 2025 60 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 450 Octobre 2025 65,71 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 450 m²
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