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37200 Tours 1 593–27 523 pi² d'espace disponible • Bureau

Tours 37200

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A1-B
  • 474 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 656 $ CAD/HT-HC/an 888,00 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 481 $ CAD/an 290,08 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste A2-A
  • 2 750 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 878 $ CAD/HT-HC/an 5 156 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 213 $ CAD/an 1 684 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste A2-B
  • 5 500 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 755 $ CAD/HT-HC/an 10 313 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 40 427 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste B-C
  • 4 596 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 412 $ CAD/HT-HC/an 8 618 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 781 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste A1-C
  • 1 593 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 843 $ CAD/HT-HC/an 2 987 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 11 709 $ CAD/an 975,73 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste A1-E
  • 2 605 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 608 $ CAD/HT-HC/an 4 884 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 145 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste A1-F
  • 5 172 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 369 $ CAD/HT-HC/an 9 697 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 38 014 $ CAD/an 3 168 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste B-G
  • 4 833 pi²
  • 3/6/9
  • 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 740 $ CAD/HT-HC/an 9 062 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 522 $ CAD/an 2 960 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A1-B 474 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 656 $ CAD/HT-HC/an 888,00 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A2-A 2 750 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 878 $ CAD/HT-HC/an 5 156 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A2-B 5 500 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 755 $ CAD/HT-HC/an 10 313 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B-C 4 596 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 412 $ CAD/HT-HC/an 8 618 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A1-C 1 593 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 843 $ CAD/HT-HC/an 2 987 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A1-E 2 605 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 608 $ CAD/HT-HC/an 4 884 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A1-F 5 172 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 369 $ CAD/HT-HC/an 9 697 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B-G 4 833 pi² 3/6/9 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 740 $ CAD/HT-HC/an 9 062 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste A1-B

Taille
474 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 656 $ CAD/HT-HC/an 888,00 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A2-A

Taille
2 750 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 878 $ CAD/HT-HC/an 5 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A2-B

Taille
5 500 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 755 $ CAD/HT-HC/an 10 313 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B-C

Taille
4 596 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 412 $ CAD/HT-HC/an 8 618 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A1-C

Taille
1 593 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 843 $ CAD/HT-HC/an 2 987 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A1-E

Taille
2 605 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 608 $ CAD/HT-HC/an 4 884 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A1-F

Taille
5 172 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 369 $ CAD/HT-HC/an 9 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B-G

Taille
4 833 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 740 $ CAD/HT-HC/an 9 062 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste A1-B

Taille 474 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 481 $ CAD/an 290,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste A2-A

Taille 2 750 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 213 $ CAD/an 1 684 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste A2-B

Taille 5 500 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 40 427 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste B-C

Taille 4 596 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 781 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste A1-C

Taille 1 593 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 11 709 $ CAD/an 975,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste A1-E

Taille 2 605 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 19 145 $ CAD/an 1 595 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste A1-F

Taille 5 172 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 38 014 $ CAD/an 3 168 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste B-G

Taille 4 833 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 35 522 $ CAD/an 2 960 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+4 dispose d'une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...). Advenis conseil vous y propose ces surfaces disponibles à la location (de 148 m² à 2 557 m²) avec possibilité d'étudier d'autres découpages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée commune avec machine à café et confiseries - Salle de pause avec kitchenette - Ascenseur - Climatisation réversible - Sanitaires (H/F/PMR) - Sol moquette en dalles - Eclairage dalles LED - SERVICES : - Restaurant inter-entreprises - PC Sécurité du Lundi au Samedi de 7h à 21h - Local vélos sécurisé, emplacements motos - Vidéo surveillance des extérieurs - Réseau ondulé + groupe électrogène - Service de maintenance et de gestion du bâtiment sur place - SSI Système de détection incendie

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
27 523 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (Advenis Tours)
1 1
+33 2 47 80 38 03

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  • ID d’inscription: 39974713

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37200 Tours

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la créativité.
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Un espace lumineux et accueillant avec une touche de verdure.
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Espace lumineux avec des bureaux modernes et accueillants.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour la collaboration et la créativité.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des conférences et des réunions.
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Espace lumineux et moderne idéal pour des réunions productives.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre et socialiser.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
Bureau dans Tours à louer Photo intérieure- Image 10 de 12
Espace de travail lumineux avec vue agréable et ambiance conviviale.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et un accès facile.
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Etage LotSurface locativeParkingDisponibilité
RDCA1-B44 m² (dont 6 m² de prorata de parties communes) 1Immédiate
R+1A2-A255.50 m² (dont 36 m² de prorata de parties communes)4Immédiate
R+1A2-B511 m² (dont 71 m² de prorata de parties communes)8Immédiate
R+1B-C427 m² (dont 74 m² de prorata de parties communes)7Immédiate
R+2A1-C148 m² (dont 22 m² de prorata de parties communes)4Immédiate
R+2A1-E242 m² (dont 27 m² de prorata de parties communes)401/04/2026
R+2A1-F480.50 m² (dont 52 m² de prorata de parties communes)801/04/2026
R+2B-G449 m² (dont 62 m² de prorata de parties communes)701/04/2026
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