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69780 Toussieu Unités de condo • 2 002-38 771 pi² • À vendre 663 485 $ CAD par unité

Toussieu 69780

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Résumé de l'annonce

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m². Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780) Bureaux : . Plateaux lumineux . Espaces extérieurs Showrooms : . Large vitrine . 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m Commerces : . Les vitrines donnent sur le rond-point . Accès depuis le coeur d'îlot Situation/Transports : Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317 SNCF Gare de St-Priest (France) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 2
  • 2 206 pi²
  • Bureau
  • 928 719 $ CAD (421,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3a et 3b
  • 3 584 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 372 301 $ CAD (382,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité cellule 01
  • 4 262 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 606 526 $ CAD (376,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité cellule 02
  • 7 674 pi²
  • Commerce de détail
  • 2 892 559 $ CAD (376,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité cellule 03
  • 4 273 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 610 583 $ CAD (376,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 04
  • 1 732 pi²
  • Commerce de détail
  • 663 485 $ CAD (383,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 05
  • 3 013 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 158 008 $ CAD (384,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 07
  • 2 281 pi²
  • Commerce de détail
  • 873 657 $ CAD (383,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 2 002 pi²
  • Bureau
  • 817 765 $ CAD (408,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 1
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 965 885 $ CAD (419,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 960 114 $ CAD (416,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 1 301 949 $ CAD (417,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 2 2 206 pi² Bureau 928 719 $ CAD (421,00 $ CAD/pi²) -
Unité 3a et 3b 3 584 pi² Commerce de détail 1 372 301 $ CAD (382,90 $ CAD/pi²) -
Unité cellule 01 4 262 pi² Commerce de détail 1 606 526 $ CAD (376,94 $ CAD/pi²) -
Unité cellule 02 7 674 pi² Commerce de détail 2 892 559 $ CAD (376,93 $ CAD/pi²) -
Unité cellule 03 4 273 pi² Commerce de détail 1 610 583 $ CAD (376,92 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 04 1 732 pi² Commerce de détail 663 485 $ CAD (383,07 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 05 3 013 pi² Commerce de détail 1 158 008 $ CAD (384,34 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 07 2 281 pi² Commerce de détail 873 657 $ CAD (383,02 $ CAD/pi²) -
Unité 3 2 002 pi² Bureau 817 765 $ CAD (408,47 $ CAD/pi²) -
Unité 1 2 303 pi² Bureau 965 885 $ CAD (419,40 $ CAD/pi²) -
Unité 5 2 303 pi² Bureau 960 114 $ CAD (416,90 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 121 pi² Bureau 1 301 949 $ CAD (417,16 $ CAD/pi²) -

Unité 2

Taille de l’unité
2 206 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
928 719 $ CAD (421,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3a et 3b

Taille de l’unité
3 584 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 372 301 $ CAD (382,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité cellule 01

Taille de l’unité
4 262 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 606 526 $ CAD (376,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité cellule 02

Taille de l’unité
7 674 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
2 892 559 $ CAD (376,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité cellule 03

Taille de l’unité
4 273 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 610 583 $ CAD (376,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 04

Taille de l’unité
1 732 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
663 485 $ CAD (383,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 05

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 158 008 $ CAD (384,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 07

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
873 657 $ CAD (383,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
2 002 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
817 765 $ CAD (408,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
965 885 $ CAD (419,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
960 114 $ CAD (416,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 301 949 $ CAD (417,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 2

Taille de l’unité 2 206 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 928 719 $ CAD (421,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 3a et 3b

Taille de l’unité 3 584 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 372 301 $ CAD (382,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité cellule 01

Taille de l’unité 4 262 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 606 526 $ CAD (376,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité cellule 02

Taille de l’unité 7 674 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 2 892 559 $ CAD (376,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité cellule 03

Taille de l’unité 4 273 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 610 583 $ CAD (376,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Cellule 04

Taille de l’unité 1 732 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 663 485 $ CAD (383,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Cellule 05

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 158 008 $ CAD (384,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 07

Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 873 657 $ CAD (383,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 3

Taille de l’unité 2 002 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 817 765 $ CAD (408,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 1

Taille de l’unité 2 303 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 965 885 $ CAD (419,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 5

Taille de l’unité 2 303 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 960 114 $ CAD (416,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 4

Taille de l’unité 3 121 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 301 949 $ CAD (417,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Industriel Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Entrepôt Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Toussieu, RHO - Aérien Vue de la carte - Image1
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+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 38113253

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69780 Toussieu

Le Grand Lyon Est Industriel Propriété à 69780 Toussieu, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Un bâtiment moderne entouré de verdure et de lumière naturelle.
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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces verts attrayants.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Développement immobilier moderne entouré de verdure, offrant un cadre paisible et accessible.
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Un projet immobilier moderne entouré de verdure et d'espaces extérieurs.
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Un espace dynamique pour bureaux et commerces, au cœur d'un environnement verdoyant.
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"69780 Toussieu"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 290 Immédiate 2 799,78 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 4
R+1 Bureaux 214 Immédiate 2 814,75 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1
R+1 Bureaux 214 Immédiate 2 797,93 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
R+1 Bureaux 205 Immédiate 2 825,26 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 2
R+1 Bureaux 186 Immédiate 2 741,85 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3
RDC Commerce 713 Immédiate 2 530 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 02
RDC Commerce 397 Immédiate 2 530 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03
RDC Commerce 396 Immédiate 2 530 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01
RDC + R+1 Commerce 333 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3a et 3b
RDC Commerce 281 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 02
RDC Commerce 212 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 04
RDC Commerce 161 Immédiate 2 570 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01
Total 3 602 m²
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