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69780 Toussieu Unités de condo • pi² • À vendre 632 174 $ CAD par unité

Toussieu 69780

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Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m². Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques. A visiter rapidement ! - ACTIVITES - Tarif bleu (Bâtiment 1B) - Hauteur libre : 5,50 à 7,85 m - Bardage métallique double peau - Portes sectionnelles 3 x 3,50 m - Charges 3T/m² - Surcharge d'exploitation mezzanine 350 kg/m² - Charpente métallique - Hauteur libre sous mezzanine 3 m - Eclairage zénithal bandes filantes pour environ 5% - Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement des cellules - Toutes les toitures peuvent être équipées de panneaux photovoltaïques - Couverture bac acier et isolation thermique - 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m - Bardage métallique panneaux sandwich - Hauteur maximale : 8,30 / sous poutre : 7,85 m - Hauteur minimale : 6 m / sous poutre : 5,50 m Etage : RDC /R+1

Pièces jointes

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18 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Cellule 01
  • 4 262 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 611 466 $ CAD (378,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Cellule 02
  • 7 674 pi²
  • Commerce de détail
  • 2 867 048 $ CAD (373,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Cellule 03
  • 4 273 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 615 535 $ CAD (378,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Cellule 4
  • 2 585 pi²
  • Flex
  • 691 562 $ CAD (267,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 4
  • 1 732 pi²
  • Commerce de détail
  • 665 525 $ CAD (384,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Cellule 5
  • 3 013 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 157 435 $ CAD (384,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Cellule 5
  • 2 605 pi²
  • Flex
  • 697 033 $ CAD (267,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 7
  • 2 281 pi²
  • Commerce de détail
  • 876 343 $ CAD (384,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Cellule 21
  • 2 777 pi²
  • Flex
  • 685 872 $ CAD (246,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 22
  • 2 777 pi²
  • Flex
  • 662 935 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 23
  • 2 787 pi²
  • Flex
  • 665 766 $ CAD (238,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 24
  • 2 787 pi²
  • Flex
  • 706 830 $ CAD (253,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 25
  • 2 777 pi²
  • Flex
  • 711 684 $ CAD (256,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 26
  • 3 530 pi²
  • Flex
  • 901 318 $ CAD (255,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 27
  • 2 540 pi²
  • Flex
  • 630 882 $ CAD (248,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 28
  • 2 551 pi²
  • Flex
  • 608 634 $ CAD (238,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 30
  • 2 551 pi²
  • Flex
  • 647 876 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Cellule 31
  • 2 540 pi²
  • Flex
  • 651 760 $ CAD (256,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Cellule 01 4 262 pi² Commerce de détail 1 611 466 $ CAD (378,10 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 02 7 674 pi² Commerce de détail 2 867 048 $ CAD (373,61 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 03 4 273 pi² Commerce de détail 1 615 535 $ CAD (378,08 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 4 2 585 pi² Flex 691 562 $ CAD (267,53 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 4 1 732 pi² Commerce de détail 665 525 $ CAD (384,25 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 5 3 013 pi² Commerce de détail 1 157 435 $ CAD (384,15 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 5 2 605 pi² Flex 697 033 $ CAD (267,57 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 7 2 281 pi² Commerce de détail 876 343 $ CAD (384,19 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 21 2 777 pi² Flex 685 872 $ CAD (246,98 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 22 2 777 pi² Flex 662 935 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 23 2 787 pi² Flex 665 766 $ CAD (238,88 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 24 2 787 pi² Flex 706 830 $ CAD (253,62 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 25 2 777 pi² Flex 711 684 $ CAD (256,28 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 26 3 530 pi² Flex 901 318 $ CAD (255,33 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 27 2 540 pi² Flex 630 882 $ CAD (248,38 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 28 2 551 pi² Flex 608 634 $ CAD (238,59 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 30 2 551 pi² Flex 647 876 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²) -
Unité Cellule 31 2 540 pi² Flex 651 760 $ CAD (256,60 $ CAD/pi²) -

Unité Cellule 01

Taille de l’unité
4 262 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 611 466 $ CAD (378,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 02

Taille de l’unité
7 674 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
2 867 048 $ CAD (373,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 03

Taille de l’unité
4 273 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 615 535 $ CAD (378,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 4

Taille de l’unité
2 585 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
691 562 $ CAD (267,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 4

Taille de l’unité
1 732 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
665 525 $ CAD (384,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 5

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 157 435 $ CAD (384,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 5

Taille de l’unité
2 605 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
697 033 $ CAD (267,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 7

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
876 343 $ CAD (384,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 21

Taille de l’unité
2 777 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
685 872 $ CAD (246,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 22

Taille de l’unité
2 777 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
662 935 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 23

Taille de l’unité
2 787 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
665 766 $ CAD (238,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 24

Taille de l’unité
2 787 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
706 830 $ CAD (253,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 25

Taille de l’unité
2 777 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
711 684 $ CAD (256,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 26

Taille de l’unité
3 530 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
901 318 $ CAD (255,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 27

Taille de l’unité
2 540 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
630 882 $ CAD (248,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 28

Taille de l’unité
2 551 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
608 634 $ CAD (238,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 30

Taille de l’unité
2 551 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
647 876 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Cellule 31

Taille de l’unité
2 540 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
651 760 $ CAD (256,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité Cellule 01

Taille de l’unité 4 262 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 611 466 $ CAD (378,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité Cellule 02

Taille de l’unité 7 674 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 2 867 048 $ CAD (373,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité Cellule 03

Taille de l’unité 4 273 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 615 535 $ CAD (378,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité Cellule 4

Taille de l’unité 2 585 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 691 562 $ CAD (267,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 4

Taille de l’unité 1 732 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 665 525 $ CAD (384,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité Cellule 5

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 157 435 $ CAD (384,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Cellule 5

Taille de l’unité 2 605 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 697 033 $ CAD (267,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité Cellule 7

Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 876 343 $ CAD (384,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Cellule 21

Taille de l’unité 2 777 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 685 872 $ CAD (246,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité Cellule 22

Taille de l’unité 2 777 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 662 935 $ CAD (238,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 23

Taille de l’unité 2 787 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 665 766 $ CAD (238,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 24

Taille de l’unité 2 787 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 706 830 $ CAD (253,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 25

Taille de l’unité 2 777 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 711 684 $ CAD (256,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 26

Taille de l’unité 3 530 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 901 318 $ CAD (255,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 27

Taille de l’unité 2 540 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 630 882 $ CAD (248,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 28

Taille de l’unité 2 551 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 608 634 $ CAD (238,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 30

Taille de l’unité 2 551 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 647 876 $ CAD (253,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Cellule 31

Taille de l’unité 2 540 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 651 760 $ CAD (256,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 632 174 $ CAD Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Taille de l’unité 1 732 - 7 674 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 18
Prix 632 174 $ CAD
Taille de l’unité 1 732 - 7 674 pi²
Nombre d’unités 18
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 41030173

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69780 Toussieu

Le Local d'activités Propriété à 69780 Toussieu est actuellement disponible à vendre. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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69780 Toussieu

"69780 Toussieu"

+33 4 78 82 63 81

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Batiment - LotSurface activités RDCSurface mezzanine / bureauxSurface totale Prix vente m2 HT HDPrix vente HT HD (hors parkings)Nombre places parkingPrix de vente place unité
BAT 4AB - Cellule 21 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 656 €/m²426 420 €23 500 €HD/HT
BAT 4AB - Cellule 22 - RDC /R+1197 m²61 m²258 m²1 600 €/m²412 160 €33 500 €HD/HT
BAT 4AB - Cellule 23 - RDC /R+1198 m²61 m²259 m²1 600 €/m²413 920 €33 500 €HD/HT
BAT 4AB - Cellule 24 - RDC /R+1197 m²62 m²259 m²1 700 €/m²439 450 €33 500 €HD/HT
BAT 4AB - Cellule 25 - RDC /R+1198 m²61 m²258 m²1 713 €/m²442 468 €33 500 €HD/HT
BAT 4AB - Cellule 26 - RDC /R+1245 m²83 m²328 m²1 710 €/m²560 367 €33 500 €HD/HT
BAT 5AB - Cellule 27 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 662 €/m²392 232 €33 500 €HD/HT
BAT 5AB - Cellule 28 - RDC /R+1176 m²61 m²237 m²1 600 €/m²378 400 €33 500 €HD/HT
BAT 5AB- Cellule 30 - RDC /R+1175 m²62 m²237 m²1 701 €/m²402 797 €33 500 €HD/HT
BAT 5AB - Cellule 31 - RDC /R+1176 m²61 m²236 m²1 717 €/m²405 212 €33 500 €HD/HT
BAT 1B - Cellule 4 - RDC /R+1178 m²61 m²240.2 m²1 790 €/m²429 958 €33 500 €HD/HT
BAT 1B - Cellule 5 - RDC /R+1180 m²61 m²242,1 m²1 790 €/m²433 359 €33 500 €HD/HT
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