69780 Toussieu Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 623 606 $ CAD par unité

Situés au sud-est de Lyon, à Toussieu, ces locaux d'activité neufs sont disponibles à la vente dès 239 m², sur un terrain de 24 000 m². Leur façade sur la route nationale leur confère une visibilité appréciable. L'environnement est valorisé par de nombreux espaces paysagers qui apportent un cadre agréable au quotidien. Le parc comprend 18 lots d'activité avec showroom, facilitant l'installation de diverses activités professionnelles, commerces ou bureaux. Un restaurant est situé à l'entrée du parc, en bordure d'un axe passant. La localisation permet de rejoindre rapidement l'autoroute A46 en 5 minutes et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 17 minutes. La proximité des axes de communication constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises cherchant à s'implanter près de Lyon et à bénéficier d'un accès facilité aux principaux réseaux de transport. Mezzanine avec capacité de 350 kg par dalle Dalle béton quartzée avec résistance de 3T par mètre carré Livré brut avec fluides en attente Hauteur sous plafond de 8,3 mètres minimum 6 mètres Bardage double peau Portes sectionnelles électriques dimensions 3,5 mètres par 4 mètres Mezzanine équipée d'un garde-corps Escalier métallique pour accès mezzanine Séparation des lots par bardage double peau Lancement du parc en blanc Charpente métallique Désenfumage à partir de 300 mètres carrés Couverture bac acier Restaurant bâtiment 1A disponible uniquement à la location Surface de rez-de-chaussée de 2291,1 mètres carrés Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A46 Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lancement du parc en blanc. Conditions particulières à la vente : Lancement du parc en blanc.