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Bennett House Town Rd 48 899 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stoke On Trent ST1 2QB 6 171 869 $ CAD (126,22 $ CAD/pi²) 12,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 167 onsite parking spaces
- On the edge of Hanley city centre.
Résumé de l'annonce
An opportunity to acquire a modern fully let office building.
79% let to The Secretary of State for Housing, Communities and Local Government, who have occupied the building since 2002, offering secure income supported by strong public sector covenants. 21% let to the NHS, who have exercised their break option dated 31/03/2027.
Comprises 44,786 sqft (4,161 sqm) arranged over three floors. Provides 167 on-site car parking spaces, equating to a parking ratio of 1:268 sqft. Produces a passing rent of £451,602 per annum, reflecting a low average rent of £10.08 per sqft inclusive of parking spaces. Headline ERV of £551,000 per annum. Provides a WAULT of 2.22 years to lease breaks. 100% of current income secured against UK Government-backed occupiers.
79% let to The Secretary of State for Housing, Communities and Local Government, who have occupied the building since 2002, offering secure income supported by strong public sector covenants. 21% let to the NHS, who have exercised their break option dated 31/03/2027.
Comprises 44,786 sqft (4,161 sqm) arranged over three floors. Provides 167 on-site car parking spaces, equating to a parking ratio of 1:268 sqft. Produces a passing rent of £451,602 per annum, reflecting a low average rent of £10.08 per sqft inclusive of parking spaces. Headline ERV of £551,000 per annum. Provides a WAULT of 2.22 years to lease breaks. 100% of current income secured against UK Government-backed occupiers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
48 899 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
6 171 869 $ CAD
Prix par pi²
126,22 $ CAD
Taux de capitalisation
12,85%
Revenu net d’exploitation
793 085 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
1,63 AC
Stationnement
28 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Système de plancher surélevé
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1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
Bennett House | Town Rd
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