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Township Road 64 Lot • Ferme • 159,21 Acres • 844 000 $ CAD • Magrath, AB T0K 1J0

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Faits saillants de l'investissement

Cadre rural pittoresque
Comprend un quonset métallique de 2 000 pi²
Accès direct depuis les routes existantes

50 acres de pâturages et 110 acres cultivées
Excellente intimité et isolement
Emplacement calme près de Welling

Résumé de l'annonce

Les terres cultivées couvrent environ 110 acres, tandis que les 50 acres restants sont constitués de pâturages et de collines légèrement ondulées. La propriété comprend également un quonset en métal de 40’ x 50’ (2 000 pi²) avec une structure métallique, accessible via le chemin TWP 64. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour développer une résidence rurale ou une ferme de loisir. Le site est pittoresque, offrant un espace calme et isolé pour construire la maison de vos rêves, avec pratiquement aucun voisin, tout en étant à une distance pratique des commodités. Il n'y a aucune infrastructure de services publics sur le site.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	844 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	159,21 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AG - Agriculture

Prix	844 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	159,21 AC
Zonage	AG - Agriculture

1 Lot disponible

Lot

Prix	844 000 $ CAD	Taille du lot	159,21 AC
Prix par AC	5 301,17 $ CAD

Prix	844 000 $ CAD
Prix par AC	5 301,17 $ CAD
Taille du lot	159,21 AC

Potentiel attrayant pour une résidence rurale privée pittoresque ou une ferme de loisir.

Description

La propriété en question est située dans le comté de Cardston, à environ 7 miles à l'ouest de Welling, ou à 18 miles au sud-ouest de la ville de Lethbridge. Bordée au nord par le chemin de canton 64, la propriété se trouve dans une région rurale agricole et offre un paysage naturel. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles dans la ville voisine de Magrath, tandis qu'une gamme complète de services et d'offres commerciales est disponible dans la ville de Lethbridge.