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Trafalgar Park, Ballasalla - Trafalgar park Unité de condo • Industriel • 2 130 pi² • À vendre 867 485 $ CAD • Isle Of Man IM9 2AF

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Faits saillants de l'investissement

Modern purpose-built industrial/warehouse unit close to the airport.
Contemporary WC facilities.
3-phase electrics and 3-phase EV charger.

High-quality fit-out including glazed entrance lobby and modern kitchen/breakout area.
Fully electric unit with air conditioning, mechanical ventilation & electric heating.
LED lighting, CAT 6 cabling, suspended ceilings to office.

Résumé de l'annonce

This modern, purpose-built unit at Trafalgar Park offers high-quality industrial and office accommodation just minutes from the Airport and 15 minutes from Douglas. Finished to an excellent standard, it features a glazed entrance lobby, contemporary kitchen/breakout space, WC facilities, warehousing, and a first-floor mezzanine office with floor-to-ceiling glazing. The fully electric building benefits from air conditioning, mechanical ventilation, electric heating, 3-phase electrics, an EV charger, and an electric roller shutter door, complemented by six allocated parking spaces within a secure, high-end gated development.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	44 730 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Industriel (Condo)	Superficie de plancher typique	22 365 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	2023
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,03 AC

Taille totale du bâtiment	44 730 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	22 365 pi²
Année de construction	2023
Taille du lot	1,03 AC

1 Unité disponible

Unité 8

Taille de l’unité	2 130 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	867 485 $ CAD	Ancienneté	Pleine propriété
Prix par pi²	407,27 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	6
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	2 130 pi²
Prix	867 485 $ CAD
Prix par pi²	407,27 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété
Nbre d’espaces de stationnement	6

Description

Unit 8, Trafalgar Park presents a rare opportunity to acquire a modern, purpose-built commercial unit within the high-quality gated Trafalgar Park development on the Balthane Industrial Estate, close to the Isle of Man Airport.

Notes sur la vente

The property is finished to an excellent specification, including a contemporary entrance lobby, high-quality kitchen/breakout room, WC facilities and warehouse space, along with a mezzanine office featuring floor-to-ceiling glazing. The building benefits from full electric services, mechanical ventilation, electric heating, air conditioning, a 3-phase EV charger and a rear electric roller shutter door. With six allocated parking spaces and strong transport connectivity—only minutes from the airport and 15 minutes from Douglas—this unit is ideal for businesses seeking high-grade accommodation in a strategic location.