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Hardwood Dimensions Ltd Trafford Park Rd 38 400 pi² Industriel Immeuble Manchester M17 1WH À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Up to 7.2m eaves
Brick and blockwork construction

Loading canopy

Résumé de l'annonce

Opportunity to acquire a prominently positioned industrial/warehouse complex. The property comprises 38,400 sq ft, constructed in a mix of traditional brick and blockwork with steel portal frame warehouse buildings, including a more modern unit to the rear, and a two-storey brick-built office building fronting Trafford Park Road. The site benefits from drive-in loading, a loading canopy, LED lighting, eaves heights of up to 7.2m, good quality offices and a secure, self-contained layout, making it suitable for a range of industrial, logistics or trade counter uses. Located in the heart of the established Trafford Park Industrial Estate, the property is surrounded by major national and international occupiers and enjoys excellent motorway connectivity via the M602 and M60 (Junctions 9 and 10).

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	38 400 pi²
Ancienneté	Pleine propriété / Bail à long terme	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1981
Sous-type de propriété	Entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²
Taille du lot	1,52 AC

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Ancienneté	Pleine propriété / Bail à long terme
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,52 AC
Aire du bâtiment louable	38 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²

Cour

Terrain clôturé

Système de sécurité

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
38 400 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

The space comprises an industrial/warehouse unit comprising 38,400 sq ft. The unit benefits from drive in loading, 7.2m eaves, height, loading canopy, LED lighting and office accommodation. Available with Vacant Possession from June 1st 2026.