Tranquility Center -Pearland 4 biens • À vendre 14 657 160 $ CAD • Pearland, TX

Opportunité d'investissement de premier ordre Composé de 4 immeubles dans le centre de Pearland, un quartier familial très recherché et à revenu élevé situé à environ 15 à 20 minutes du centre-ville de Houston et du centre médical de Houston. Quatre immeubles abritent une gamme diversifiée de locataires professionnels, tels que des médecins, des cabinets d'avocats, des garderies et des spas, et affichent un taux d'occupation impressionnant de 97 %. Les revenus additionnels comprennent un tableau d'affichage sur FM 518 et un grenier plancher disponible à la location au-dessus des différents immeubles. Avec des locataires stables et à long terme sur des baux NNN, Tranquility Center garantit un flux de revenus fiable. Les immeubles bien entretenus ont une superficie totale de 39 065 pieds carrés, offrant un mélange d'espaces de bureaux et de commerces de détail idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. La propriété fait partie d'une condition de vente à un emplacement, ce qui en fait un ajout harmonieux à un portefeuille de 1031 bourses. Construite entre 2003 et 2008, cette excellente opportunité immobilière commerciale combine un taux de plafonnement concurrentiel de 6,35 % et un NI de 755 650$. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de cette communauté d'affaires florissante au 7918 Broadway St., Pearland, TX 77581.