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Trans Canada Highway #1 Range 255 Rd Lot • Terrain industriel • 23,48 Acres • 1 260 000 $ CAD • Lyalta, AB T0J 1Y0

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Faits saillants de l'investissement

23,48 acres de terrain de zone industrielle avec façade routière
Idéal pour l'aménagement d'un parc industriel léger ou d'un lotissement

Emplacement stratégique près de Strathmore et grands projets d'infrastructure

Résumé de l'annonce

Terrain industriel de premier choix. Exposition sur l'autoroute #1. Situé à seulement 3 miles à l'ouest de Strathmore, côté sud de l'autoroute. Strathmore, Alberta, est un centre d'affaires et résidentiel est-central, situé au cœur de la région de Calgary. Les entreprises prospéreront dans une communauté locale solidaire, tandis que les résidents et les propriétaires d'entreprises profiteront du meilleur des deux mondes - le charme de la vie de petite ville et l'accès aux opportunités du marché urbain. Potentiel de subdivision. Parc industriel. District futur. Potentiel illimité. Parc industriel léger. Les principales industries de la région incluent : le futur aéroport De Havilland Field à quelques minutes à l'est de cette propriété. Nouvelle usine de fabrication de panneaux muraux en Alberta en construction. Selon USG Corporation, l'usine de 220 000 pieds carrés, située sur 214 acres à trois kilomètres au nord-ouest de Carseland, Alta., a été conçue pour être la plus... Usine de fabrication de panneaux muraux en construction dans le comté de Wheatland, qui devrait créer plus de 100 emplois. Construction d'une installation de 210 millions de dollars. Phyto Organix va construire une usine de transformation de pois à zéro émission de 225 millions de dollars à Strathmore. Phyto Organix, une entreprise locale, est prête à tirer pleinement parti d'un marché émergent pour placer l'Alberta à l'avant-garde. Excellents terrains d'investissement ou de développement. 23,48 acres zonés industriel général, actuellement utilisés comme terres agricoles. La propriété fait partie de la zone de structure West Highway 1. Amenez votre entreprise ici.

Faits sur la propriété

Prix	1 260 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	23,48 AC

Prix	1 260 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	23,48 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 260 000 $ CAD	Taille du lot	23,48 AC
Prix par AC	53 662,69 $ CAD

Prix	1 260 000 $ CAD
Prix par AC	53 662,69 $ CAD
Taille du lot	23,48 AC

Terrain de 23,48 acres situé à seulement 3 milles à l'ouest de Strathmore, du côté sud de la Transcanadienne.

Description

Situé à seulement 3 miles à l'ouest de Strathmore, du côté sud de l'autoroute Transcanadienne, ce terrain industriel de 23,48 acres offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement remarquable. Zoné « Industriel Général », la propriété est actuellement utilisée comme terre agricole, mais elle est parfaitement adaptée à un futur parc industriel léger ou à un projet de lotissement. Situé dans la zone structurée de West Highway 1, le site bénéficie de la proximité de projets d'infrastructure majeurs, notamment le futur aéroport De Havilland Field et une nouvelle usine de fabrication de panneaux muraux de 210 millions de dollars. Avec une exposition directe à l'autoroute et un accès à un pôle régional en pleine croissance, ce site représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti du corridor industriel en expansion de l'Alberta.

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