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Trans Canada Highway #1 Range 255 Rd
Lyalta, AB T0J 1Y0
Terrain À vendre
·
23,48 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 23,48 acres de terrain à zonage industriel avec façade sur l'autoroute
- Idéal pour le développement d'un parc industriel léger ou d'un lotissement.
- Emplacement stratégique près de Strathmore et des grands projets d'infrastructure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Potentiel de subdivision. Parc industriel. District futur. Potentiel illimité. Parc industriel léger. Les principales industries de la région incluent : le futur aéroport De Havilland Field, situé à quelques minutes à l'est de cette propriété. Une nouvelle usine de fabrication de panneaux muraux en Alberta est en construction. Selon USG Corporation, l'usine de 220 000 pieds carrés, située sur 214 acres à trois kilomètres au nord-ouest de Carseland, Alberta, a été conçue pour être la plus avancée de CGC. L'usine de fabrication de panneaux muraux en construction dans le comté de Wheatland devrait créer plus de 100 emplois. Construction d'une installation de 210 millions de dollars. Phyto Organix prévoit construire une usine de transformation de pois à zéro émission nette, d'une valeur de 225 millions de dollars, à Strathmore. Phyto Organix, une entreprise locale, est prête à tirer pleinement parti d'un marché émergent pour positionner l'Alberta à l'avant-garde.
Excellents terrains d'investissement ou de développement. 23,48 acres zonés industriel général, actuellement utilisés comme terres agricoles. La propriété fait partie de la zone structurée de West Highway 1. Amenez votre entreprise ici.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 23,48 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 23,48 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 260 000 $ CAD | Taille du lot | 23,48 AC |
| Prix par AC | 53 662,69 $ CAD |
| Prix | 1 260 000 $ CAD |
| Prix par AC | 53 662,69 $ CAD |
| Taille du lot | 23,48 AC |
DESCRIPTION
Situé à seulement 3 miles à l'ouest de Strathmore, du côté sud de l'autoroute Transcanadienne, ce terrain industriel de 23,48 acres offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement remarquable. Zoné « Industriel Général », la propriété est actuellement utilisée comme terre agricole, mais elle est parfaitement adaptée à un futur parc industriel léger ou à un projet de lotissement. Situé dans la zone structurée de West Highway 1, le site bénéficie de la proximité de projets d'infrastructure majeurs, notamment le futur aéroport De Havilland Field et une nouvelle usine de fabrication de panneaux muraux de 210 millions de dollars. Avec une exposition directe à l'autoroute et un accès à un pôle régional en pleine croissance, ce site représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti du corridor industriel en expansion de l'Alberta.
