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78190 Trappes 12 917 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment mixte indépendant sur site clos - surface 1450 m² d'activités incluant 250 m² de bureaux
- Double sanitaire privatif au RDC et R+1 (+ un sanitaire PMR)
- Nombreux skydomes apportant de la lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace professionnel s’étend sur une surface totale de 1 450 m², articulée autour de volumes mixtes conjuguant activité, entrepôt et bureaux. La configuration du site offre une belle modularité, avec un espace principal traversé par une lumière naturelle abondante, grâce à la présence de nombreux skydomes en toiture. La hauteur sous ferme atteint 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage, tandis que la dalle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux, d’une superficie d’environ 250 m², sont climatisés et profitent d’un éclairage LED efficace. Le reste de la surface se compose d’une zone d’activité fonctionnelle accessible par une porte sectionnelle, complétée par une cour extérieure adaptée au stockage ou à la circulation de véhicules. L’espace dispose de plusieurs sanitaires répartis entre les deux niveaux, incluant un sanitaire aux normes PMR. Le site bénéficie de nombreux aménagements extérieurs, notamment une quarantaine de places de stationnement, et est pensé pour offrir confort, accessibilité et efficacité opérationnelle dans un environnement clos et sécurisé. L'ensemble est adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces de travail et des volumes logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
-
Charges locatives: 0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 703 $ CAD/an 975,26 $ CAD/mois
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond : 3 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 917 pi² | 3/6/9 | 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 316 $ CAD/HT-HC/an 18 693 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 316 $ CAD/HT-HC/an 18 693 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel s’étend sur une surface totale de 1 450 m², articulée autour de volumes mixtes conjuguant activité, entrepôt et bureaux. La configuration du site offre une belle modularité, avec un espace principal traversé par une lumière naturelle abondante, grâce à la présence de nombreux skydomes en toiture. La hauteur sous ferme atteint 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage, tandis que la dalle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Les bureaux, d’une superficie d’environ 250 m², sont climatisés et profitent d’un éclairage LED efficace. Le reste de la surface se compose d’une zone d’activité fonctionnelle accessible par une porte sectionnelle, complétée par une cour extérieure adaptée au stockage ou à la circulation de véhicules. L’espace dispose de plusieurs sanitaires répartis entre les deux niveaux, incluant un sanitaire aux normes PMR. Le site bénéficie de nombreux aménagements extérieurs, notamment une quarantaine de places de stationnement, et est pensé pour offrir confort, accessibilité et efficacité opérationnelle dans un environnement clos et sécurisé. L'ensemble est adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces de travail et des volumes logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 703 $ CAD/an 975,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès mobilité réduite
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Climatisation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur d'une zone d’activités dynamique de l’ouest francilien, cette localisation offre un environnement propice au développement des entreprises, notamment dans les secteurs industriel, logistique et technologique. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers, tels que la N10 et l’A12, facilitant les échanges vers Paris, Versailles et l’ensemble du bassin parisien. La desserte par les transports en commun, notamment via le réseau de bus et la proximité d’une gare RER, permet un accès fluide pour les collaborateurs. La zone se caractérise par un tissu économique dense, avec la présence de nombreuses PME, grandes entreprises et plateformes logistiques, favorisant les synergies interentreprises. Par ailleurs, le secteur est doté d’équipements modernes, de services de proximité et d’une offre immobilière adaptable, allant des bureaux aux espaces mixtes, idéale pour accompagner une stratégie de relocalisation ou d’expansion. Cette localisation combine donc visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un cadre sécurisé et bien aménagé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"78190 Trappes"
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