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78190 Trappes 1 313–5 102 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne et polyvalent dans un secteur en transformation
- Cadre fonctionnel, adapté à une implantation professionnelle stratégique
- Bonne accessibilité grâce à la proximité des grands axes de circulation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Cet espace en rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’activité industrielle ou logistique. Il bénéficie d’un accès de plain-pied très pratique, avec une porte large de 3,60 m par 4 m facilitant la manutention et les livraisons. La hauteur sous ferme de 7,25 mètres permet d’envisager du stockage en hauteur ou l’installation d’équipements de production. Le sol est conçu pour supporter une charge importante allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré. Le local est chauffé via un système radiant gaz ou électrique selon le lot, offrant un confort de travail toute l’année. Sept places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules utilitaires ou le personnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
-
Charges locatives: 787,38 $ CAD/pi²/an 65,62 $ CAD/pi²/mois 2 983 303 $ CAD/an 248 609 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface claire et modulable (122 m²)
À l’étage, un espace de bureaux de 122 m² vient compléter la surface d’activité. Lumineux et fonctionnel, il est pensé pour accueillir les fonctions support, administratives ou de direction. Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie (installation en cours). L’aménagement permet de structurer les espaces en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’ensemble offre un cadre de travail professionnel adapté à une activité mixte.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
-
Charges locatives: 787,38 $ CAD/pi²/an 65,62 $ CAD/pi²/mois 1 033 986 $ CAD/an 86 165 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface claire et modulable (122 m²)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 8 | 3 789 pi² | 3/6/9 | 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 356 $ CAD/HT-HC/an 4 530 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - LOT 8 | 1 313 pi² | 3/6/9 | 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 839 $ CAD/HT-HC/an 1 570 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 8
| Taille |
| 3 789 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 356 $ CAD/HT-HC/an 4 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - LOT 8
| Taille |
| 1 313 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 839 $ CAD/HT-HC/an 1 570 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 8
| Taille | 3 789 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’activité industrielle ou logistique. Il bénéficie d’un accès de plain-pied très pratique, avec une porte large de 3,60 m par 4 m facilitant la manutention et les livraisons. La hauteur sous ferme de 7,25 mètres permet d’envisager du stockage en hauteur ou l’installation d’équipements de production. Le sol est conçu pour supporter une charge importante allant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré. Le local est chauffé via un système radiant gaz ou électrique selon le lot, offrant un confort de travail toute l’année. Sept places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules utilitaires ou le personnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 787,38 $ CAD/pi²/an 65,62 $ CAD/pi²/mois 2 983 303 $ CAD/an 248 609 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Surface claire et modulable (122 m²)
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
1er étage - LOT 8
| Taille | 1 313 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À l’étage, un espace de bureaux de 122 m² vient compléter la surface d’activité. Lumineux et fonctionnel, il est pensé pour accueillir les fonctions support, administratives ou de direction. Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie (installation en cours). L’aménagement permet de structurer les espaces en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’ensemble offre un cadre de travail professionnel adapté à une activité mixte.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 787,38 $ CAD/pi²/an 65,62 $ CAD/pi²/mois 1 033 986 $ CAD/an 86 165 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,38 $ CAD/an 2,03 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux neufs avec chauffage à inertie
- Surface claire et modulable (122 m²)
- Idéal pour fonctions support intégrées à l’activit
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de plusieurs étages se situe dans un secteur en pleine évolution de Trappes, offrant un cadre fonctionnel et accessible. Sa structure moderne et bien entretenue s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, à proximité des axes routiers et de plusieurs zones d’activités. L’environnement immédiat bénéficie d’une bonne desserte et de services essentiels, facilitant l’implantation d’activités variées. Un emplacement pratique, alliant flexibilité d’usage et potentiel de développement.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"78190 Trappes"
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