78190 Trappes 3 369 pi² d'espace disponible • Industriel

Isare Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 313,4 m², dont 122,8 m² de bureaux, situé sur la commune de Trappes. **Accessibilité :** - À 5 minutes de la N10 - À 10 minutes de la N12 - À 8 minutes de la A12 - À 25 minutes de Paris - Train : Lignes N/U, Gare de Trappes à 5 minutes - Bus : Lignes 5104 / 5130 - Aéroport CDG à 55 km - Aéroport Paris-Orly à 37 km **Caractéristiques techniques :** - Surface totale : environ 313,4 m² répartis comme suit : - RDC : 190,6 m² d'activités - R+1 : 122,8 m² de bureaux - Éclairages néon - Chauffage électrique - Dalle béton - Toilettes privatives - 2 skydomes - Hauteur sous plafond : 4,50 m - Porte sectionnelle : 3,10 m (largeur) x 3,00 m (hauteur) **Conditions financières :** - Loyer : 100 € HT HC / m² / an, soit 2 611,66 € HT HC / mois - Provisions sur charges (2024) : 33,7 €/m²/an HT, soit 880,13 € / mois - Taxes foncières (2024) / Taxes bureau / Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement : 17,4 €/m²/an HT, soit 454,43 € / mois **Honoraires de commercialisation :** 15 % HT du loyer annuel HT HC. **Demandez une visite !** Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures maximum en cas de forte affluence. ISARE Immobilier sait animer et coordonner différents acteurs de l'immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets afin de réussir votre projet. Provision sur charges : 880 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.