78190 Trappes 4 155–86 822 pi² d'espace disponible • Flex

AP Conseil vous propose à la location plusieurs locaux d'activité neufs avec bureaux, à partir de 386 m², au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé situé au coeur de la Zone d'Activité de Trappes - Élancourt. - 3 bâtiments indépendants proposant plusieurs cellules modulables, de surfaces variées, adaptées à différents profils d'entreprises - Architecture moderne, hauteurs généreuses, environnement professionnel de qualité - Chaque cellule dispose de : - Un espace entrepôt avec une hauteur libre de 7 à 8 mètres - Un dallage industriel quartzé (résistance 3T/m²) - Une porte sectionnelle (3 x 3,5 m ou 4 x 4 m) facilitant les accès - Un espace bureaux en R+1, climatisé, ainsi qu'un accueil au rez-de-chaussée avec sanitaires PMR - Places de parking privatives dédiées à chaque cellule - Alimentation électrique en tarif jaune allant de 48 kVA à 140 kVA, selon les besoins Localisation stratégique: À moins de 5 minutes de la N10 - À 15 minutes de la gare RER de Trappes (lignes N et U) - Accès rapide à l'A12 et aux grands axes de l'ouest parisien - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance