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78190 Trappes 4 112–4 112 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide aux axes routiers majeurs de l’ouest francilien.
- Environnement d’activités avec services et infrastructures à proximité.
- Desserte en transports en commun via le réseau SNCF et les lignes de bus.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activité d’environ 382 m² offre un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d’une PME, d’une activité artisanale ou de stockage avec bureaux intégrés. L’espace est pensé pour faciliter l’exploitation quotidienne, avec une organisation fluide entre zones opérationnelles et espaces administratifs. La partie activité bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol béton à forte résistance et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant des flux logistiques efficaces et des manœuvres simples. Ces caractéristiques rendent le local compatible avec de nombreuses typologies d’activités, du stockage à la production légère. Les bureaux équipés, déjà aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes, avec des prestations techniques adaptées à un usage professionnel (câblage, fibre optique, éclairage). L’ensemble forme un espace équilibré, prêt à être exploité rapidement, sans travaux lourds à prévoir.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Local d’activité fonctionnel avec bureaux intégrés
- Espace prêt à l’emploi, adapté aux activités profe
-
Charges locatives: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 4 202 $ /an 350,17 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 4 320 $ /an 360,00 $ /mois
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Grande hauteur et accès plain-pied pour une exploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 112 pi² | 3/6/9 | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 36 290 $ /HT-HC/an 3 024 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 36 290 $ /HT-HC/an 3 024 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité d’environ 382 m² offre un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d’une PME, d’une activité artisanale ou de stockage avec bureaux intégrés. L’espace est pensé pour faciliter l’exploitation quotidienne, avec une organisation fluide entre zones opérationnelles et espaces administratifs. La partie activité bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol béton à forte résistance et d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, permettant des flux logistiques efficaces et des manœuvres simples. Ces caractéristiques rendent le local compatible avec de nombreuses typologies d’activités, du stockage à la production légère. Les bureaux équipés, déjà aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail confortable pour les équipes, avec des prestations techniques adaptées à un usage professionnel (câblage, fibre optique, éclairage). L’ensemble forme un espace équilibré, prêt à être exploité rapidement, sans travaux lourds à prévoir.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 4 202 $ /an 350,17 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 4 320 $ /an 360,00 $ /mois
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- Plafonds finis: 23’
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- Grande hauteur et accès plain-pied pour une exploi
- Espace prêt à l’emploi, adapté aux activités profe
Aperçu de la propriété
Situé à Trappes, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités en développement de l’ouest francilien. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants et à une desserte efficace en transports en commun, notamment via la gare SNCF reliant rapidement les pôles économiques de l’agglomération parisienne. Le secteur offre un environnement fonctionnel, avec la présence de commerces, services de proximité et infrastructures locales. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique dynamique, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.
Faits sur la propriété
-
Locaux Conseil
Présenté par
"78190 Trappes"
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