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78190 Trappes 3 853 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique : ZA Pissaloup, accès N10 et N12
- Parc arboré et environnement professionnel attractif
- Proximité immédiate de la gare SNCF (lignes N et U)
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-
TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette surface de 358 m² en rez-de-chaussée combine des bureaux cloisonnés et un espace d’activité légère, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux disposent d’une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. L’aménagement inclut moquette, faux plafonds, cloisonnement amovible, câblage RJ45 avec baie de brassage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires privatifs. Sept emplacements de stationnement extérieur complètent l’offre pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 10’2”
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 807 $ CAD/an 400,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 909 $ CAD/an 909,05 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 853 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 192 $ CAD/HT-HC/an 4 849 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
RDC
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 192 $ CAD/HT-HC/an 4 849 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
RDC
| Taille | 3 853 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Cette surface de 358 m² en rez-de-chaussée combine des bureaux cloisonnés et un espace d’activité légère, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux disposent d’une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. L’aménagement inclut moquette, faux plafonds, cloisonnement amovible, câblage RJ45 avec baie de brassage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires privatifs. Sept emplacements de stationnement extérieur complètent l’offre pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 807 $ CAD/an 400,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 10 909 $ CAD/an 909,05 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’2”
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la zone d’activité de Pissaloup à Trappes, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’un accès direct aux axes N10 et N12. La gare SNCF de Trappes (lignes N et U) se trouve à proximité, garantissant une excellente desserte. Le bâtiment, implanté dans un parc arboré, offre un cadre agréable et pratique, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
"78190 Trappes"
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