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78190 Trappes Unité de condo • Flex • À vendre 1 444 958 $ CAD

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Description

Dans une zone d'activité accessible par les axes N10 et N12, IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux à vendre, situé sur la commune de Trappes. Bureaux cloisonnés et climatisés, porte sectionnelle de plain-pied, accès gros porteurs. 7 emplacements extérieurs de parking. Mur bardage double peau isolé . Accès gros porteurs . Accueil, bureaux cloisonnés avec faux plafonds et pavés LED . Climatisation réversible dans les bureaux . Câblage RJ45 . Chauffage électrique . Mezzanine de stockage avec charge au sol de 500 kg / m² . Hauteur sous plafond : 6,5 mètres . Résistance sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied . Skydomes neufs . Sanitaires privatifs . 7 emplacements extérieurs de parking Surface RDC : 519,17 m² Surface terrain : 0

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

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8 094 pi²
Flex
1 444 958 $ CAD (178,52 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taxe foncière	1,46 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Taxe foncière	1,46 $ CAD/pi²/an

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	8 094 pi²	Flex	1 444 958 $ CAD (178,52 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

8 094 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 444 958 $ CAD (178,52 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 444 958 $ CAD	Taille totale du bâtiment	8 094 pi²
Taille de l’unité	8 094 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 444 958 $ CAD
Taille de l’unité	8 094 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	8 094 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID d’inscription: 40744547
Date de mise sur le marché: 2026-06-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 78190 Trappes

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Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 1 de 12 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet professionnel.

Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Trappes à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 12 — Un espace accueillant et moderne pour vos activités professionnelles.

Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets créatifs.

Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12 — Espace moderne et lumineux idéal pour activités professionnelles.

Local d'activités dans Trappes à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d'activités dans Trappes à vendre Plan d’étage- Image 10 de 12 — Espace fonctionnel avec plusieurs pièces et rangement optimisé.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	99,18	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	133,82	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	519,17	Immédiate			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	752,17	Immédiate	1 196,8 m² HD HH	11,7 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		752,17 m²

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