78190 Trappes 18 557 pi² Local d'activités Immeuble 2 886 321 $ CAD (155,54 $ CAD/pi²)

Situé à Trappes, cet espace industriel d'une superficie totale de 1 724 m² comprend un entrepôt de 940 m² au rez-de-chaussée ainsi que 784 m² de bureaux au premier étage. Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état et bénéficie d’un système de chauffage mixte. Il est accessible aux poids lourds et offre 30 places de stationnement. Le loyer mensuel est fixé à 14 223 € HT-HC, ce qui correspond à un coût annuel de 99 € HT-HC/m², avec des charges locatives annuelles de 3 482 € HT. Ce bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à partir du 31 mars 2025.

Local d'activité de 630 m² à louer à Trappes, comprenant 500 m² dédiés à l’activité avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 7 m, une mezzanine de 139 m² et 130 m² de bureaux lumineux situés à l’étage. La partie activité est accessible via deux portes sectionnelles motorisées de 4 m de hauteur, accompagnée d’une aire de manœuvre et de places de stationnement extérieures. L’ensemble est équipé d’un espace cuisine, de vestiaires avec douche, d’un éclairage LED, d’aérothermes au gaz dans l’entrepôt et de radiateurs à eau dans les bureaux. La résistance de la dalle est de 3 T/m². À noter : pas de climatisation. Taxe foncière : 9 979 €/an

Locaux d'activité à louer à Trappes, HSP jusqu'à 7 m Situé au cœur de la zone d'activités de Trappes-Élancourt, ce local d'activité à louer offre une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 7 mètres et le sol bénéficie d'une résistance de 3T/m². L'accès est facilité par la proximité immédiate de la route N10 et de deux gares SNCF, ainsi que par une liaison en bus avec les gares avoisinantes. Le site sécurisé dispose d'un portail principal fermé la nuit et les week-ends. Façade bardage double peau Façade en béton Toiture isolée Accès au site portail principal de la copropriété fermé la nuit Accès à la cellule Deux portes piétonnes avec contrôle d'accès lecteur de badge Deux portes sectionnelles motorisées hauteur 4 mètres largeur 3,5 mètres Hauteur sous plafond entre 4 mètres et 7 mètres en zone centrale Espace cuisine Vestiaires Douche Tarif jaune Eclairage LED Aérothermes gaz dans la partie entrepôt Radiateurs à eau dans les espaces bureaux Climatisation Aire de manœuvre Résistance de dalle 3T/m² Surface rez-de-chaussée 500 m² Situation/Transports : Route N10 sortie Trappes-Elancourt Train Gare SNCF stations "La Verrière" et "Trappes" Liaison aux gares par bus Sqybus 415 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal