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Traverse De La Montre 570–18 073 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 13011 Marseille
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 1 | 2 982 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 900 $ CAD/HT-HC/an 4 575 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 2 | 2 400 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 197 $ CAD/HT-HC/an 3 683 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 3 | 3 068 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 485 $ CAD/HT-HC/an 4 707 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 5 | 6 168 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 566 $ CAD/HT-HC/an 9 464 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 6 | 646 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 892 $ CAD/HT-HC/an 990,97 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 7 | 570 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 504 $ CAD/HT-HC/an 875,36 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 8 | 2 239 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 224 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste 1
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,98 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 35 729 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 17 865 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines
RDC, ste 2
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,89 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 35 729 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,44 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 17 865 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines
RDC, ste 3
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,65 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 35 729 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,82 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 17 865 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 450 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines
RDC, ste 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 35 729 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 17 865 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines
RDC, ste 6
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 55,32 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 35 729 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 27,66 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 17 865 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines
RDC, ste 7
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 62,63 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 35 729 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 31,31 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 17 865 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines
RDC, ste 8
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 15,96 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 35 729 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,98 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 17 865 $ CAD/an 1 489 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 073 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Max. contigu | 9 623 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 18 073 pi² |
| Max. contigu | 9 623 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
Cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V, avec plusieurs lots de surfaces différentes, adaptés à tous besoins de boutiques ou agences. Le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016, classé 3 étoiles, développant environ 1 419 m² SCU. Situé au cœur du pôle commercial de la Valentine, dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, au sein du 11e arrondissement, il offre visibilité et un accès facile via la sortie d'autoroute et les transports en commun.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Traverse De La Montre
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