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La Sierra Madrid Business Area B Travesía Costa Brava, 2-4 19 138–187 852 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif au milieu du processus de rénovation finale
- Impressionnant atrium d'entrée de grande hauteur
- Emplacement stratégique avec un accès facile
- Grands espaces modernes et durables
- Espaces de travail lumineux, confortables et flexibles
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 163 625 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
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- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 142 541 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 20 548 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 670 238 $ CAD/an + Charges 55 853 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 21 969 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 716 583 $ CAD/an + Charges 59 715 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 21 033 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 21 033 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 21 033 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 21 033 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 21 033 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 21 033 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 19 138 pi² | Négociable | 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 624 245 $ CAD/an + Charges 52 020 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 20 548 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 670 238 $ CAD/an + Charges 55 853 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
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1er étage
| Taille |
| 21 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 716 583 $ CAD/an + Charges 59 715 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges |
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3e étage
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| 21 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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4e étage
| Taille |
| 21 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
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5e étage
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| 21 033 pi² |
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Taux de location
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| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
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6e étage
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| 21 033 pi² |
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Taux de location
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| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
| État |
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| Disponible |
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7e étage
| Taille |
| 21 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 686 037 $ CAD/an + Charges 57 170 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
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8e étage
| Taille |
| 19 138 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/pi²/an + Charges 2,72 $ CAD/pi²/mois + Charges 624 245 $ CAD/an + Charges 52 020 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 20 548 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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1er étage
| Taille | 21 969 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 163 625 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
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2e étage
| Taille | 21 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
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3e étage
| Taille | 21 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
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4e étage
| Taille | 21 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
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- Toilettes communes
5e étage
| Taille | 21 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
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- Toilettes communes
6e étage
| Taille | 21 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
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7e étage
| Taille | 21 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Charges non incluses dans le loyer: 156 650 $ CAD/an
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 187 852 pi² d’espace adjacent.
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8e étage
| Taille | 19 138 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,62 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 142 541 $ CAD/an
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- Toilettes communes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique immeuble de bureaux exclusif situé dans le quartier Valverde, quartier Fuencarral-El Pardo, près de la région de Montecarmelo. Il fait partie d'un groupe de deux bâtiments en cours de rénovation. Chaque bâtiment dispose de 2 cœurs centraux avec salles de bains communes à chaque étage. Planchers surélevés, systèmes modernes de chauffage et de climatisation, plafonds suspendus et beaucoup de lumière naturelle. Excellente lumière naturelle de travail grâce à son imposante façade vitrée. Nombreux ascenseurs et un grand nombre de places de stationnement, pour tous les types de véhicules, conventionnels, électriques et bicyclettes. Il dispose de vastes aires de repos, comme sa cafétéria de plus de 400 m2, ainsi qu'une aire de conditionnement physique et de bien-être de 200 m2. Près de la M-30, elle a un bon accès au réseau routier de la ville. Il se trouve à côté de la sortie de la Carretera de Colmenar. Grande visibilité et accès à partir de la route Colmenar.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Chauffage
- Portier
- Ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
187 852 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 719 pi²
Stationnement
200 places de stationnement couvert
1 1
-
CBRE España
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
La Sierra Madrid Business Area B | Travesía Costa Brava, 2-4
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