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Treeline Ave - 12.76 Acre Commercial Site | Treeline Ave Lot • Terrain commercial • 12,76 Acres • 7 673 600 $ CAD • Fort Myers, FL 33913

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoned for Retail, Restaurant, Hotel, Office & Medical Uses
Walking Distance to Local Conveniences
Surrounded by Residential Communities & Golf Courses

1.5 Miles to Major Shopping, Dining & Entertainment
Close to RSW Airport & Florida Gulf Coast University
1 Mile from I-75 (Exit 136)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le zonage permet de multiples utilisations au détail, de restaurants, d'hôtels et plus encore. Les autres utilisations autorisées comprennent les utilisations de bureau et médicales. Terrain disponible à l'achat. Commerces et commodités à distance de marche du site. Entouré d'un terrain de golf et de développements résidentiels existants.

Property Brochure 10-30-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 673 600 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Services hôteliers Soins de santé Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,76 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	SDA

Prix	7 673 600 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Services hôteliers Soins de santé Hôtel
Taille totale du lot	12,76 AC
Zonage	SDA

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 673 600 $ CAD	Taille du lot	12,76 AC
Prix par AC	601 379,32 $ CAD

Prix	7 673 600 $ CAD
Prix par AC	601 379,32 $ CAD
Taille du lot	12,76 AC

DESCRIPTION

Ce site de 12,76± acres offre une opportunité de développement exceptionnelle le long de Treeline Avenue, juste au sud de Colonial Boulevard et derrière les Shoppes at Pelican Preserve. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des restaurants, des hôtels, des bureaux et des établissements médicaux. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de transport, des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels, avec un accès pratique à l'I-75, à l'aéroport international du sud-ouest de la Floride et à l'université Florida Gulf Coast.