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49800 Trélazé 2 497 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 7 137 $ CAD
- Dépôt de garantie: 10 542 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 497 pi² | Négociable | 16,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 168 $ CAD/HT-HC/an 3 514 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
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|
Taux de location
|
| 16,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 168 $ CAD/HT-HC/an 3 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 7 137 $ CAD
- Dépôt de garantie: 10 542 $ CAD
Aperçu de la propriété
PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 232 m² et places de parking idéalement situé sur la commune de TRELAZE . Ce local fonctionnel et parfaitement agencé est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. Il comprend : Un bureau d'accueil pour recevoir votre clientèle Un second bureau indépendant Un dégagement avec placard d'archives Un WC et une douche Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 180 m², offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, ainsi que de deux mezzanines totalisant 80 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. - Site sécurisé - Volumes généreux - Organisation optimale des espaces Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé. Disponibilité : 3èmes trimestre 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur Honoraires HT à la charge du preneur : 4.468 HT (soit 16,98% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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