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93290 Tremblay-en-France 5 705–67 178 pi² d'espace disponible • Flex



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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve en structure béton
- Proximité des grands axes
- Architecture fonctionnelle
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités neuf développe une surface totale de 740 m², dont 528 m² dédiés à la partie entrepôt et 170 m² de bureaux aménagés en mezzanine, complétés par 42 m² de parties communes. L’entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou les activités industrielles légères, avec une résistance au sol de 3T/m². L’espace est accessible par une porte sectionnelle motorisée en plain-pied et dispose d’un accès poids lourds, garantissant une logistique fluide. Les bureaux bénéficient de prestations modernes et d’une belle luminosité, permettant une installation immédiate et fonctionnelle des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 12 173 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Accès fonctionnel
- Mezzanine
Ce local se compose d’un entrepôt de 380 m² accessible en plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux standards des activités logistiques ou de production. Une mezzanine de 122 m² accueille les bureaux, complétée par 30 m² de parties communes, offrant une répartition fonctionnelle entre espaces opérationnels et tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site clos et sécurisé
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 752 $ CAD/an 729,35 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plain-pied
- Accès poids lourds
Le local se compose d’un entrepôt spacieux en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 7 m et une dalle béton résistante à 3T/m², accessible via une porte sectionnelle en plain-pied. Il est complété par des bureaux de 121 m² en mezzanine (niveau 1), aménageables pour les fonctions tertiaires, ainsi que 30 m² de parties communes. L’agencement est optimisé pour accueillir une activité industrielle légère, artisanale ou logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 302 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Site clos, porte sectionnelle motorisée
- Terrasse non isolée
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 718 $ CAD/an 726,52 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plain-pied avec accès poids-lourds
Ce local d’activités neuf dispose d’un vaste entrepôt de 1 329 m² avec une hauteur libre de 7 mètres, accessible via porte sectionnelle en plain-pied, idéal pour le stockage ou la logistique lourde grâce à une dalle béton renforcée (3T/m²). Les bureaux en mezzanine offrent 278 m² d’espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins administratifs, commerciaux ou techniques. L’ensemble permet une exploitation polyvalente pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 992 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Grande surface d'entrepôt
- Hauteur libre de 7 m
-
Charges locatives: 2 031 $ CAD/pi²/an 169,26 $ CAD/pi²/mois 29 055 670 $ CAD/an 2 421 306 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux en mezzanine
Ce local mixte offre une surface totale de 1 392 m² avec un entrepôt spacieux de 1 145 m² en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle motorisée, et une hauteur libre de 7 m. Il bénéficie d’un sol renforcé (résistance 3T/m²), adapté à une activité industrielle ou logistique. Les bureaux de 247 m² situés en mezzanine permettent l’accueil de fonctions tertiaires confortables, dans un cadre moderne et lumineux. L’ensemble est pensé pour assurer efficacité opérationnelle et confort de travail.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 22 900 $ CAD/an 1 908 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Espace sécurisé
- Sol industriel renforcé
- Comprend 2 659 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
Ce local neuf propose une surface fonctionnelle de 1 718 m², composée d’un espace principal d’activités de 1 407 m² en rez-de-chaussée avec hauteur libre de 7 m, accès plain-pied et porte sectionnelle motorisée. Le sol renforcé (3T/m²) permet d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques. La mezzanine tertiaire comprend 311 m² de bureaux lumineux, idéaux pour les fonctions support. L’ensemble forme un outil de travail complet, immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 28 262 $ CAD/an 2 355 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Sol industriel renforcé
- Bureaux en mezzanine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 965 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 480 $ CAD/HT-HC/an 12 457 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 726 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 464 $ CAD/HT-HC/an 8 955 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 705 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 060 $ CAD/HT-HC/an 8 922 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 14 305 pi² | 3/6/9 | 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 934 $ CAD/HT-HC/an 24 161 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 14 983 pi² | 3/6/9 | 20,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 813 $ CAD/HT-HC/an 25 318 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 18 492 pi² | 3/6/9 | 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 798 $ CAD/HT-HC/an 31 233 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 965 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 480 $ CAD/HT-HC/an 12 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 726 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 464 $ CAD/HT-HC/an 8 955 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 060 $ CAD/HT-HC/an 8 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 934 $ CAD/HT-HC/an 24 161 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 813 $ CAD/HT-HC/an 25 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 18 492 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 374 798 $ CAD/HT-HC/an 31 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 965 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf développe une surface totale de 740 m², dont 528 m² dédiés à la partie entrepôt et 170 m² de bureaux aménagés en mezzanine, complétés par 42 m² de parties communes. L’entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou les activités industrielles légères, avec une résistance au sol de 3T/m². L’espace est accessible par une porte sectionnelle motorisée en plain-pied et dispose d’un accès poids lourds, garantissant une logistique fluide. Les bureaux bénéficient de prestations modernes et d’une belle luminosité, permettant une installation immédiate et fonctionnelle des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 12 173 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès fonctionnel
- Emplacement stratégique
- Mezzanine
RDC
| Taille | 5 726 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local se compose d’un entrepôt de 380 m² accessible en plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes/m², répondant aux standards des activités logistiques ou de production. Une mezzanine de 122 m² accueille les bureaux, complétée par 30 m² de parties communes, offrant une répartition fonctionnelle entre espaces opérationnels et tertiaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 752 $ CAD/an 729,35 $ CAD/mois
- Comprend 1 313 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plain-pied
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
RDC
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local se compose d’un entrepôt spacieux en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 7 m et une dalle béton résistante à 3T/m², accessible via une porte sectionnelle en plain-pied. Il est complété par des bureaux de 121 m² en mezzanine (niveau 1), aménageables pour les fonctions tertiaires, ainsi que 30 m² de parties communes. L’agencement est optimisé pour accueillir une activité industrielle légère, artisanale ou logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 718 $ CAD/an 726,52 $ CAD/mois
- Comprend 1 302 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site clos, porte sectionnelle motorisée
- Plain-pied avec accès poids-lourds
- Terrasse non isolée
RDC
| Taille | 14 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités neuf dispose d’un vaste entrepôt de 1 329 m² avec une hauteur libre de 7 mètres, accessible via porte sectionnelle en plain-pied, idéal pour le stockage ou la logistique lourde grâce à une dalle béton renforcée (3T/m²). Les bureaux en mezzanine offrent 278 m² d’espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins administratifs, commerciaux ou techniques. L’ensemble permet une exploitation polyvalente pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2 031 $ CAD/pi²/an 169,26 $ CAD/pi²/mois 29 055 670 $ CAD/an 2 421 306 $ CAD/mois
- Comprend 2 992 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface d'entrepôt
- Bureaux en mezzanine
- Hauteur libre de 7 m
RDC
| Taille | 14 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local mixte offre une surface totale de 1 392 m² avec un entrepôt spacieux de 1 145 m² en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle motorisée, et une hauteur libre de 7 m. Il bénéficie d’un sol renforcé (résistance 3T/m²), adapté à une activité industrielle ou logistique. Les bureaux de 247 m² situés en mezzanine permettent l’accueil de fonctions tertiaires confortables, dans un cadre moderne et lumineux. L’ensemble est pensé pour assurer efficacité opérationnelle et confort de travail.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 22 900 $ CAD/an 1 908 $ CAD/mois
- Comprend 2 659 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Espace sécurisé
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
- Sol industriel renforcé
RDC
| Taille | 18 492 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local neuf propose une surface fonctionnelle de 1 718 m², composée d’un espace principal d’activités de 1 407 m² en rez-de-chaussée avec hauteur libre de 7 m, accès plain-pied et porte sectionnelle motorisée. Le sol renforcé (3T/m²) permet d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques. La mezzanine tertiaire comprend 311 m² de bureaux lumineux, idéaux pour les fonctions support. L’ensemble forme un outil de travail complet, immédiatement opérationnel.
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Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 28 262 $ CAD/an 2 355 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sol industriel renforcé
- Emplacement stratégique
- Bureaux en mezzanine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment d’activité neuf avec bureaux, situé sur un site clos, sécurisé et à haute performance environnementale. Conçu pour s’adapter à divers usages professionnels, il dispose d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée et d’un dallage béton renforcé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93290 Tremblay-en-France"
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