Votre courriel a été envoyé.
93290 Tremblay-en-France Unité de condo • Flex • 3 444 pi² • À vendre 872 588 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès rapide A1 / A104
- À 10 minutes de Roissy CDG
Résumé de l'annonce
Ce local d’activités est situé dans une copropriété récente à Tremblay-en-France, tout près de la zone d’activités Paris Nord 2. Le bâtiment, bien entretenu, dispose d’une façade en bardage double peau et offre une présentation soignée et professionnelle. Grâce à son emplacement en angle, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une belle luminosité naturelle dans les bureaux. Le site est facilement accessible depuis les autoroutes A1 et A104, et est desservi par plusieurs lignes de bus à proximité de la gare de Villepinte. À moins de 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, il représente un atout stratégique pour les entreprises nécessitant une grande mobilité. L’environnement est calme, fonctionnel et dynamique, au cœur d’un tissu économique actif.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Espace d'entreposage
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 3 444 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 872 588 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 253,36 $ CAD | Honoraires preneur | 6,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 444 pi² |
| Prix | 872 588 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,50% du prix de vente |
Description
Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ce local mixte en copropriété offre un environnement stratégique, à moins de 10 minutes de l’aéroport Roissy CDG. Le bien comprend des bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels répartis sur environ 200 m², ainsi qu’une partie entrepôt de 127 m² accessible de plain-pied via une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond de 6,5 mètres permet de nombreux usages ou aménagements. Le local bénéficie également de deux accès distincts et d’une façade en bardage double peau, assurant isolation et durabilité.
Notes sur la vente
Proposé au prix de 560 000 € avec 6,5 % HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien offre une configuration recherchée dans un secteur particulièrement dynamique. Sa situation stratégique à proximité de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et des grands axes routiers (A1, A104) constitue un atout majeur pour une entreprise logistique, de services ou artisanale. Libre d’occupation, ce local conviendra autant à un utilisateur souhaitant s’y installer immédiatement qu’à un investisseur souhaitant le valoriser en location. Son positionnement tarifaire est cohérent avec le marché du nord francilien.
+1 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
"93290 Tremblay-en-France"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.