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93290 Tremblay-en-France 30 010 pi² Industriel Immeuble 7 613 684 $ CAD (253,71 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Ce bâtiment est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 1 774m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 892m² (activité légères possible au R+1). Il bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied.
Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Vente en futur état d'achèvement
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
Obtention de l'agrément de GPA requis.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Disponible 4 mois après signature acte de vente
- Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde et voirie légère
- Espaces verts paysagés
- Resistance au sol: 3T/m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED suspendu
- 1 Accès par quai et 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres
- Hauteur : 5,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres
- Chauffage par aérotherme Gaz
- Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m²
- Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1)
- Faux plafond et Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1)
- Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence)
- Fibre optique
- Tarif jaune
- Places de parkings
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
57 025 $
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
57 025 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | 57 025 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | 57 025 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 613 684 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 253,71 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 010 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 7 613 684 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,71 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 30 010 pi² |
À propos de TREMBLAY-EN-FRANCE, 93290
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un programme clé en main, comprenant un local destiné à des activités et à un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement, pour une surface totale de 2 788 m², situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bâtiment inclut un hall d'accueil de 122 m², un entrepôt d'environ 1 774 m², ainsi que des bureaux d'accompagnement situés au R+1, d'une surface d'environ 892 m² (possibilité d'activités légères au R+1). Il est équipé d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied. Le programme est implanté sur un site clos et sécurisé, conçu dans une démarche Haute Qualité Environnementale. Toutes les toitures sont dotées de panneaux photovoltaïques, permettant l'autoconsommation par les utilisateurs du parc. Le Parc Tremblay HUB bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Vente en futur état d'achèvement. Câblage courant fort et courant faible à la charge de l'acquéreur. Obtention de l'agrément de GPA requis.
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