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93290 Tremblay-en-France 7 061–88 447 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Parc neuf certifié BREEAM et RT 2012 avec toiture végétalisée
- Parkings abondants et bornes électriques pour une mobilité durable
- Site clos et sécurisé avec portails automatiques et monte-charges
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TAUX DE LOCATION
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Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 43 348 $ CAD/an 3 612 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 5 005 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 792 $ CAD/an 899,36 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 927 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 161 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 079 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 11 943 $ CAD/an 995,28 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 079 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 29 776 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 3 380 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste C1 | 28 363 pi² | 3/6/9 | 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 574 850 $ CAD/HT-HC/an 47 904 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste C11 | 7 061 pi² | 3/6/9 | 202,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 16,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 426 344 $ CAD/HT-HC/an 118 862 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste C12 | 8 611 pi² | 3/6/9 | 202,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 16,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 739 443 $ CAD/HT-HC/an 144 954 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste C13 | 8 557 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 590 $ CAD/HT-HC/an 13 382 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste C14 | 7 815 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 652 $ CAD/HT-HC/an 12 221 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste C15 | 8 557 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 590 $ CAD/HT-HC/an 13 382 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste C3 | 19 483 pi² | 3/6/9 | 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 394 868 $ CAD/HT-HC/an 32 906 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Ste C1
| Taille |
| 28 363 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 574 850 $ CAD/HT-HC/an 47 904 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C11
| Taille |
| 7 061 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 202,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 16,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 426 344 $ CAD/HT-HC/an 118 862 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C12
| Taille |
| 8 611 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 202,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 16,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 739 443 $ CAD/HT-HC/an 144 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C13
| Taille |
| 8 557 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 590 $ CAD/HT-HC/an 13 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C14
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 652 $ CAD/HT-HC/an 12 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C15
| Taille |
| 8 557 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 590 $ CAD/HT-HC/an 13 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C3
| Taille |
| 19 483 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 394 868 $ CAD/HT-HC/an 32 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C1
| Taille | 28 363 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 43 348 $ CAD/an 3 612 $ CAD/mois
- Comprend 5 005 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Ste C11
| Taille | 7 061 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
202,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 792 $ CAD/an 899,36 $ CAD/mois
- Comprend 1 927 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Ste C12
| Taille | 8 611 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
202,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 161 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Ste C13
| Taille | 8 557 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 079 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Ste C14
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 11 943 $ CAD/an 995,28 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Ste C15
| Taille | 8 557 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 13 079 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Comprend 2 368 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
Ste C3
| Taille | 19 483 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce parc d’activités neuf propose des surfaces allant de 656 m² à 8?215 m², conçues pour accueillir des activités variées avec des prestations techniques de haut niveau. Les espaces en rez-de-chaussée et R+2 offrent une résistance au sol adaptée (3 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+2), des accès livraison par portes sectionnelles motorisées et un éclairage zénithal par skydomes. Les bureaux en mezzanine sont climatisés, équipés de faux plafonds, moquette et luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 29 776 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- Comprend 3 380 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 88 447 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 8215.34 m² d'activité • Parc d'activité NEUF à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services • Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés • Structure béton & bois • Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10% • Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (20% à 50%) • Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture • Eclairage extérieur par LED • Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots) • Une borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule Activités en Rez de chaussée et R+2 : • Résistance au sol - RDC : 3 tonnes/m² - R+2 : 1 tonne/m² • Accès livraison - RDC : plain pied et porte à quai (1 porte de plain pied + 1 porte à quai par lot en RDC) - R+2 : de plain pied • Eclairage zénithal par skydome & système de désenfumage dans chaque lot • Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot • Dimensions des Portes sectionnelles (motorisées): - RDC quai : 2,75 x 3,50 standard - RDC plain pied : 2,75m x 3,50m - R+2 : 2,50m x 2,75 m • Chauffage par aérotherme gaz en option • 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges (1 100kg) Bureaux en mezzanine : • Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 C • Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m² • Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC • Moquette/faux plafond/luminaires encastrés • Boc sanitaire avec sas • Ventilation double flux Parkings : 104 Parkings extérieurs au sein du Parc 134 Places dans le parking attenant au parc (à construire par GPA)
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