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93290 Tremblay-en-France 21 216 pi² Local d'activités Immeuble 5 095 913 $ CAD (240,20 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux.
Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.
Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.
Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
- Hall d'accueil carrelé
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Climatisation possible à la location (option)
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Sanitaires PMR privatifs au RDC
- Terrasse selon les lots
- Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Résistance au sol: 3 tonnes/m²
- Tarif jaune
- Places de parking extérieures: 20 unités
Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.
Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.
Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
- Hall d'accueil carrelé
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Climatisation possible à la location (option)
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Sanitaires PMR privatifs au RDC
- Terrasse selon les lots
- Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Résistance au sol: 3 tonnes/m²
- Tarif jaune
- Places de parking extérieures: 20 unités
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
40 314 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
40 314 $
|
-
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 314 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 314 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 095 913 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 240,20 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 216 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 5 095 913 $ CAD |
| Prix par pi² | 240,20 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 21 216 pi² |
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ADVENIS ILE DE FRANCE EST
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