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93290 Tremblay-en-France Unité de condo • Flex • 21 215 pi² • À vendre 4 433 455 $ CAD
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Places de parking | Oui | Taxe foncière | 1,39 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,39 $ CAD/pi²/an |
Notes sur la vente
ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux.
Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.
Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.
Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
- Hall d'accueil carrelé
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Climatisation possible à la location (option)
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Sanitaires PMR privatifs au RDC
- Terrasse selon les lots
- Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Résistance au sol: 3 tonnes/m²
- Tarif jaune
- Places de parking extérieures: 20 unités
Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.
Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.
Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.
Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
- Hall d'accueil carrelé
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Climatisation possible à la location (option)
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Sanitaires PMR privatifs au RDC
- Terrasse selon les lots
- Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Résistance au sol: 3 tonnes/m²
- Tarif jaune
- Places de parking extérieures: 20 unités
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B4/2 | 21 215 pi² | Flex | 4 433 455 $ CAD (208,98 $ CAD/pi²) | - |
Unité B4/2
| Taille de l’unité |
| 21 215 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 433 455 $ CAD (208,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité B4/2
| Taille de l’unité | 21 215 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 433 455 $ CAD (208,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,39 $ CAD/pi²/an |
| Notes sur la vente | |
| ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux.<br> <br> <br> Caractéristiques du bâtiment :<br> Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.<br> Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.<br> Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.<br> <br> <br> Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.<br> <br> <br> Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.<br> <br> <br> Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.<br> <br> <br> Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.<br> <br> <br> Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.<br> <br> <br> - Site clos avec portails motorisés<br> - Sécurisation par vidéosurveillance<br> - Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)<br> - Hall d'accueil carrelé<br> - Chauffage électrique dans les bureaux<br> - Climatisation possible à la location (option)<br> - Faux-plafonds avec éclairage LED<br> - Sanitaires PMR privatifs au RDC<br> - Terrasse selon les lots<br> - Hauteur libre au RDC: 4,2 mètres<br> - Chauffage par aérotherme gaz (activités)<br> - Résistance au sol: 3 tonnes/m²<br> - Tarif jaune<br> - Places de parking extérieures: 20 unités</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - LED
- Chauffage - Gaz
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
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