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93290 Tremblay-en-France 26 716–62 011 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Proche aéroport CDG
- Accès rapide A1/A3/A104
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 21 932 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 82 573 $ CAD/an 6 881 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 51 608 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 62 503 $ CAD/an 5 209 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 39 064 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 35 295 pi² | 3-9 ans | 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 774 154 $ CAD/HT-HC/an 64 513 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Ste B | 26 716 pi² | 3-9 ans | 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 585 987 $ CAD/HT-HC/an 48 832 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 35 295 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 774 154 $ CAD/HT-HC/an 64 513 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 26 716 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 585 987 $ CAD/HT-HC/an 48 832 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille | 35 295 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 82 573 $ CAD/an 6 881 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 21 932 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 51 608 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
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- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B
| Taille | 26 716 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,34 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 62 503 $ CAD/an 5 209 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,62 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 39 064 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le bâtiment indépendant, certifié BREEAM EXCELLENT, est implanté dans la zone Paris Nord 2, un site d’excellence reconnu pour son dynamisme et ses infrastructures. Il offre un cadre sécurisé avec portail électrique, éclairage LED, GTB, et équipements modernes tels que bornes de recharge pour véhicules électriques et locaux sociaux. La localisation est idéale : à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, à 17 km de Paris et à quelques minutes de l’aéroport Charles de Gaulle. La desserte en transports en commun est optimale grâce au RER B, aux lignes de bus et à la future gare du Grand Paris Express. Le site bénéficie également d’un environnement attractif avec espaces verts, restaurants interentreprises, centre commercial et pôle hôtelier.
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