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93290 Tremblay-en-France 26 716–62 011 pi² d'espace disponible • Industriel
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- Certification BREEAM EXCELLENT
- Proche aéroport CDG
- Accès rapide A1/A3/A104
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Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 22 518 $ CAD/an 1 876 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 84 779 $ CAD/an 7 065 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 52 987 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 17 045 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 172 $ CAD/an 5 348 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 40 108 $ CAD/an 3 342 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 35 295 pi² | 3-9 ans | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 794 830 $ CAD/HT-HC/an 66 236 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
| Ste B | 26 716 pi² | 3-9 ans | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 637 $ CAD/HT-HC/an 50 136 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
Ste A
| Taille |
| 35 295 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 794 830 $ CAD/HT-HC/an 66 236 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
Ste B
| Taille |
| 26 716 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 637 $ CAD/HT-HC/an 50 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
Ste A
| Taille | 35 295 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
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22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 84 779 $ CAD/an 7 065 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 22 518 $ CAD/an 1 876 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 52 987 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B
| Taille | 26 716 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Cet espace à usage industriel et logistique se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception pensée pour optimiser les opérations. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles et à quai motorisées. Les bureaux climatisés intégrés offrent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que les installations techniques garantissent une sécurité renforcée et une performance énergétique conforme aux standards actuels. L’ensemble est situé dans un environnement stratégique, au cœur d’un pôle économique majeur, avec une accessibilité remarquable par les principaux axes autoroutiers et les transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 172 $ CAD/an 5 348 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 17 045 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 40 108 $ CAD/an 3 342 $ CAD/mois
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment indépendant, certifié BREEAM EXCELLENT, est implanté dans la zone Paris Nord 2, un site d’excellence reconnu pour son dynamisme et ses infrastructures. Il offre un cadre sécurisé avec portail électrique, éclairage LED, GTB, et équipements modernes tels que bornes de recharge pour véhicules électriques et locaux sociaux. La localisation est idéale : à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, à 17 km de Paris et à quelques minutes de l’aéroport Charles de Gaulle. La desserte en transports en commun est optimale grâce au RER B, aux lignes de bus et à la future gare du Grand Paris Express. Le site bénéficie également d’un environnement attractif avec espaces verts, restaurants interentreprises, centre commercial et pôle hôtelier.
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