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93290 Tremblay-en-France 6 049 pi² d'espace disponible • Bureau
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EOL propose à la location des bureaux d’une surface de 265 m² situés dans la zone fret de Tremblay-en-France (93). Ce bien est idéal pour les PME et PMI souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et bien desservi. Le bâtiment est facilement accessible via les principaux axes routiers A1, A104 et A3, ainsi que par les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus à proximité. L’aéroport Paris Charles-de-Gaulle est également très proche, facilitant les déplacements professionnels. Le bien est en bon état général et disponible immédiatement. Il comprend un hall d’accueil avec accès 24h/24, un interphone pour la sécurité, et des bureaux équipés de câblage RJ45, fibre optique, baie de brassage et plinthes périphériques. Les bureaux disposent également de faux plafonds et de double vitrage, assurant confort et luminosité. Des places de parking en sous-sol sont mises à disposition.
-
Charges locatives: 137,40 $ CAD/pi²/an 11,45 $ CAD/pi²/mois 831 161 $ CAD/an 69 263 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 295 284 $ CAD/an 24 607 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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Taxe sur les bureaux: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 48 123 $ CAD/an 4 010 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 6 049 pi² | Négociable | 352,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 29,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 132 596 $ CAD/HT-HC/an 177 716 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 6 049 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 352,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 29,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 132 596 $ CAD/HT-HC/an 177 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 6 049 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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352,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EOL propose à la location des bureaux d’une surface de 265 m² situés dans la zone fret de Tremblay-en-France (93). Ce bien est idéal pour les PME et PMI souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et bien desservi. Le bâtiment est facilement accessible via les principaux axes routiers A1, A104 et A3, ainsi que par les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus à proximité. L’aéroport Paris Charles-de-Gaulle est également très proche, facilitant les déplacements professionnels. Le bien est en bon état général et disponible immédiatement. Il comprend un hall d’accueil avec accès 24h/24, un interphone pour la sécurité, et des bureaux équipés de câblage RJ45, fibre optique, baie de brassage et plinthes périphériques. Les bureaux disposent également de faux plafonds et de double vitrage, assurant confort et luminosité. Des places de parking en sous-sol sont mises à disposition.
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Charges locatives: 137,40 $ CAD/pi²/an 11,45 $ CAD/pi²/mois 831 161 $ CAD/an 69 263 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 48 123 $ CAD/an 4 010 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 295 284 $ CAD/an 24 607 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien est situé dans la zone fret de Tremblay-en-France, un secteur stratégique pour les activités logistiques et tertiaires. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce aux axes principaux A1, A3 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-CDG et les zones industrielles environnantes. Le site est également desservi par les transports en commun, notamment le RER B et plusieurs lignes de bus locales. À proximité immédiate se trouvent services, restaurants et commodités, ce qui rend l’emplacement pratique pour les salariés. L’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle est facilement accessible, ce qui est un atout pour les entreprises ayant des besoins de logistique ou de déplacements professionnels fréquents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"93290 Tremblay-en-France"
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