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93290 Tremblay-en-France 15 866–69 589 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site indépendant rénové
- Parc sécurisé Paris Nord 2
- Accès routiers majeurs
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 55 157 $ CAD/an 4 596 $ CAD/mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 27’11”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 9 903 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 40 867 $ CAD/an 3 406 $ CAD/mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 27’11”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 068 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 40 867 $ CAD/an 3 406 $ CAD/mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 27’11”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 144 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 40 428 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 27’11”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 036 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule Lot 1 | 21 646 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 198 $ CAD/HT-HC/an 33 850 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-04-30 |
| RDC - Cellule Lot 2 | 16 038 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 962 $ CAD/HT-HC/an 25 080 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-04-30 |
| RDC - Cellule Lot 3 | 16 038 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 962 $ CAD/HT-HC/an 25 080 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule Lot 4 | 15 866 pi² | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 731 $ CAD/HT-HC/an 24 811 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-04-30 |
RDC - Cellule Lot 1
| Taille |
| 21 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 198 $ CAD/HT-HC/an 33 850 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC - Cellule Lot 2
| Taille |
| 16 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 962 $ CAD/HT-HC/an 25 080 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC - Cellule Lot 3
| Taille |
| 16 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 300 962 $ CAD/HT-HC/an 25 080 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule Lot 4
| Taille |
| 15 866 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 731 $ CAD/HT-HC/an 24 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC - Cellule Lot 1
| Taille | 21 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 55 157 $ CAD/an 4 596 $ CAD/mois
- Comprend 9 903 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 27’11”
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
RDC - Cellule Lot 2
| Taille | 16 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 40 867 $ CAD/an 3 406 $ CAD/mois
- Comprend 3 068 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 27’11”
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
RDC - Cellule Lot 3
| Taille | 16 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 40 867 $ CAD/an 3 406 $ CAD/mois
- Comprend 4 144 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 27’11”
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
RDC - Cellule Lot 4
| Taille | 15 866 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 40 428 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois
- Comprend 4 036 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 27’11”
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
Aperçu de la propriété
Le bien se situe au sein du parc d’affaires Paris Nord 2, un environnement reconnu pour son dynamisme et sa desserte exceptionnelle. Cet emplacement offre un accès direct aux grands axes routiers structurants du Nord francilien, reliant aisément l’aéroport Charles de Gaulle et les principaux points d'entrée du territoire. Les liaisons en transports en commun sont assurées par la proximité du RER et de plusieurs lignes de bus desservant régulièrement le secteur, renforçant l’accessibilité pour les équipes et les partenaires logistiques. L’immeuble est indépendant, sécurisé et entièrement clôturé, garantissant un contrôle optimal des flux. L’ensemble des infrastructures a été remis à neuf lors d’une rénovation complète menée récemment, intégrant autant des améliorations esthétiques que des optimisations techniques. Les utilisateurs bénéficient de prestations adaptées aux standards actuels tels que la climatisation réversible dans les bureaux, la présence de fibre optique, un éclairage modernisé ainsi qu’un système de sécurité complet. La proximité directe de deux restaurants interentreprises enrichit le confort quotidien des occupants. Grâce à sa conception et sa localisation stratégique, ce bien constitue une implantation idéale pour des activités nécessitant à la fois performance logistique et qualité environnementale.
Faits sur la propriété
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